Tomas RAULINAVIČIUS
Savivaldybės kontroliuojama uždaroji akcinė bendrovė Tauragės butų ūkis pastaruoju metų įvardijama kaip viena sėkmingiausiai dirbančių „valdiškų“ įmonių mūsų mieste. Butų ūkis 20 metų aptarnauja būstus ir bendrąsias patalpas, kurie užima tūkstančius kvadratinių metrų. Be šių eilinių pareigų vykdo ir papildomas paslaugas: atlieka remonto darbus, teikia pirties paslaugą, tarpininkauja mokesčių surinkime ir vykdo daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) projektų administravimo funkcijas. UAB Tauragės būtų ūkis direktorės Editos Vaitkutės-Zinkės teigimu, pakeitusi „valdišką“ požiūrį į darbą bei subūrusi energingų darbuotojų komandą, bendrovė kelia naujus tikslus ir iššūkius.
Pirmųjų daugiabučių istorija
Po Antrojo pasaulinio karo, 1945–1955 m., Lietuvoje vyko intensyvūs pastatų atstatymo darbai.
1957 m. savo veiklą pradėjo Vilniaus namų statybos kombinatas, gaminęs pirmųjų stambiaplokščių gyvenamųjų namų statybos detales.
Pirmasis daugiabutis Vilniuje išdygo 1960 metais. O dabar Lietuvoje yra 35 694 daugiabučių pastatų. Miestuose augo pramonė, trūko gyvenamojo ploto, Lietuvoje ir Tauragėje buvo pradėti statyti daugiabučiai.
– Būtent nuo pokario ir galime skaičiuoti daugiabučių pastatų bei gyvenamųjų namų eksploatavimo ir priežiūros veiklą. Nors Tauragės būtų ūkis pagal įmonės įregistravimą šiemet mini 20-ąjį gimtadienį, žinome, jog nuo 1945 metų iki 1948 metų gyvenamųjų namų priežiūra rūpinosi Tauragės miesto vykdomasis komitetas, – su Butų ūkio šaknimis supažindino E. Vaitkutė-Zinkė.
1990 m. Butų ūkio remonto ir eksploatavimo valdyba reorganizuota į Tauragės rajono valdybos valstybinę butų ūkio eksploatavimo įmonę, 1995 įregistruota uždara akcinė bendrovė Tauragės butų ūkis.
Siekė aukštesnės kokybės
– Per 20 metų laikotarpį įmonė pasikeitė tiek kiekybine prasme, tiek kokybine. Pasikeitė bendrovės funkcijos, atsirado papildomų darbų, nelengvų uždavinių ir tikslų, – sako 7 metus Butų ūkiui vadovaujanti E.Vaitkutė-Zinkė.
Įmonei stiprius pamatus pastatė iki tol įmonei vadovavę direktoriai. Nuo 1979 iki 1989 Butų ūkio valdybai vadovavo Viktoras Rudys, nuo 1989 iki 1993 m. – Algis Dadūra. Daugelis dabartinių darbuotojų prisimena puikų vadovą Vidą Čereškevičių, kuris direktoriaus pareigas ėjo 13 metų.
10 metų Tauragės butų ūkyje dirbanti E.Vaitkutė-Zinkė teigia, jog kiekvienas darbuotojas yra svarbus. Ne kranai ir bokšteliai atlieka darbus, svarbiausia – visų 66 darbuotojų bendros pastangos.
Anot E. Vaitkutės-Zinkės, kolektyvas yra labai skirtingas, ūkinėje veikloje dominuoja vyrai, administracijoje – moterys. Ši komanda, pasak bendrovės vadovės, dirba labai darniai, vienas kitą supranta iš žvilgsnio.
Šiuo metu ši savivaldybės valdoma įmonė yra įvardijama kaip viena geriausiai dirbančių. Ir ne tik dėl to, jog įmonė geba išsilaikyti, dirbti be nuostolių. 2010 metais Tauragės butų ūkis pradėjo veiklą daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) srityje. Rezultatai stebina: šiandien Tauragėje yra atnaujinti 32 daugiabučiai namai.
Renovacijos grimasos
Pagal Būsto energijos taupymo agentūros statistiką, Tauragės butų ūkis yra vienas iš lyderių šalyje. Iš viso yra atnaujinta 65 tūkst. m² ploto, o investicinė atliktų darbų vertė sudaro 8 mln. Eur, iš kurių 3 mln. Valstybės parama.
Pagal įgyvendintų projektų skaičių, Tauragės įmonė Lietuvoje užima ketvirtąją vietą. E.Vaitkutės-Zinkės teigimu, Tauragėje yra atnaujinta 10–11 proc. daugiabučių namų.
Tačiau tam, kad būtų sėkmingai įgyvendinti tokie projektai, prireikė milžiniškų pastangų. Butų ūkio darbuotojai tūkstančius valandų praleido derybose su daugiabučių savininkais ir statybų rangovais, susirinkimuose su namų gyventojais,– jų surengta apie 300.
– Buvo ir pykčių, ir juoko. Tačiau kalbėjomės, derėjomės, ieškojome kompromisų, kad priimti sprendimai bei rezultatai būtų visiems priimtini. Grįždavome iš darbo 21 valandą, tačiau dabar džiaugiuosi, kad žmonės suprato, kad yra atsakingi ne tik už butą ir sienas. Yra dar stogas, latakai, cokoliai, šildymo sistemos, kurioms būtina renovacija, – kalbėjo E. Vaitkutė-Zinkė, pati gyvenanti renovuotame name ir suprantanti jo naudą.
Šiandien daugiabučių namų šilumos sąnaudos, o kartu ir mokesčiai už šildymą butų ir kitų patalpų savininkams, sumažėjo 2–3 kartus. Tauragės miestas nusidažė naujomis, estetiškomis renovuotų pastatų spalvomis. Renovacija išsprendė kai kurių pastatų sovietmetį menančią, itin prastą techninę būklę.
Šventinis vakaras
2016 metus Tauragės butų ūkis pasitiks su naujais iššūkiais. Įmonei pavesta pastatų administracija, kuri iki tol buvo už jos veiklos zonos. Paprastai tariant, Tauragės rajone yra dar 171 trijų, aštuonių ar 12 butų pastatų, kurie įpareigoti įstatymo turės jungtis į bendrijas, sudaryti jungtinės veiklos sutartis arba glaustis prie Butų ūkio prižiūrimų pastatų tinklo.
Pasak E.Vaitkutės-Zinkės, laukia sunkus etapas, tačiau energijos kupina komanda pasiruošusi veikti.
Šią savaitę Tauragės butų ūkis pirmą kartą įmonės istorijoje surengė oficialią šventę. Direktorės teigimu, įmonėje dirba specialistų, kurie verti išskirtinės pagarbos. Į šventę atvyko 25 buvę darbuotojai, tarp jų keletas, kurie čia dirbo daugiau nei 30 metų.
Anot įmonės vadovės E. Vaitkutės-Zinkės, iš viso renginyje dalyvavo apie 120 svečių, į proginį renginį buvo pakviesti Tauragės rajono savivaldybės vadovai, buvę ir esami darbuotojai ir partneriai, kurie prisidėjo prie sėkmingos Butų ūkio veiklos.
