Urtė DRĄSUTYTĖ
Pagal būstų atnaujinimo programą Tauragės dvaro gatvėje bus atnaujinti keturi daugiabučiai – 2, 8, 9 ir 10 numeriu pažymėti namai. Dviem jų dar tik ruošiami investiciniai planai, kitų dviejų įsibėgėja techninių darbų projektų rengimas. Statybos rangos darbus planuojama pradėti 2014 metais.
Seni namai virs šiuolaikiškais statiniais
– Tauragės dvaro gatvės 2 name – 24 butai. Triaukštis plytų mūro namas, statytas 1960 metais, bus iš pagrindų sutvarkytas. Pastarasis pastatas išskirtinis – jame iki šiol veikia vietinis šildymas krosnimis, todėl būtinas namo sutvarkymas iš pagrindų – krosnys bus pakeistos naujoviškais katilais. Darbų kaina šiam daugiabučiui atsieis 933 litus už kvadratinį metrą be valstybės paramos. 10-ame tos pačios gatvės name – 55 butai. Vieno kvadratinio metro kaina už renovacijos darbus gyventojams preliminariai sieks 445,2 lito, dalis sumos kompensuojama. Kuo didesnis namas, tuo mažiau kainuoja darbai, – „Tauragės žinioms“ kalbėjo Gintarė Rakauskienė, UAB „Tauragės butų ūkis“ projektų koordinatorė.
Įmonės iniciatyva atnaujinti namai pasiekia nuo 60 iki 80% energijos sutaupymo efektą. Bendra investicijų, susumavus projekto parengimo, statybos ir projekto administravimo išlaidas, suma siekia daugiau nei milijoną litų. Garantinis atliktų darbų laikas – 5-eri metai, paslėptų statinio elementų – 10 metų.
Daugiabučius reikia tvarkyti iš esmės
Apžiūrėjus namus nuspręsta, kad siekiant didinti energijos efektyvumą bus keičiamos stogų dangos, apšiltintos viršutinių aukštų perdangos, išorės sienos ir cokolis. Planuojama pakeisti langus butuose ir laiptinėse, lauko duris, pertvarkyti šildymo sistemą, sutvarkyti ventiliacijos sistemą pagal normatyvinius reikalavimus. Taip pat bus atnaujinta elektros instaliacija, buitinių nuotekų ir šalto vandentiekio sistema.
Modernizavimo darbai turėtų užtikrinti esminius statinių reikalavimus, prailginti pastatų eksploatacijos trukmę, sumažinti šilumos nuostolius ir sąnaudas, pagerinti energinį naudingumą, sumažinti anglies dioksido patekimą į aplinką.
– Statybos darbų rangovas atrenkamas viešųjų pirkimų nustatyta tvarka. Projektą administruojantis „Tauragės butų ūkis“ sulaukė trijų siūlymų Tauragės dvaro g. 2 ir Tauragės dvaro g. 10 techniniams darbo projektams parengti – tai rimtos ir patikimos įmonės: UAB „R2K projektai“, UAB „Šiltas namas“, UAB „Panprojektai“, – vardijo projektų koordinatorė G. Rakauskienė.
Valstybė 100% remia techninės dokumentacijos, investicinio plano ir techninio darbo projekto parengimo išlaidas.
Šiuo metu „Tauragės butų ūkis“ administruoja 26 daugiabučių atnaujinimo projektus.
Sudaromos palankios sąlygos
Asmenims, dalyvaujantiems Daugiabučių namų atnaujinimo programoje, sudarytos palankios sąlygos – žmonės turi galimybę iš bankų skolintis su ne didesnėmis kaip 3 proc. fiksuotomis metinėmis palūkanomis visam kreditavimo laikotarpiui.
G. Rakauskienė pasidžiaugė, kad daugiabučių namų atnaujinimo procesas Tauragėje itin suaktyvėjęs, daugiabučių gyventojai aktyviai domisi savo namo renovacija, stebi, kaip atliekami darbai.
– Kartais žmonės nesupranta, kodėl vieni ar kiti taisymai reikšmingi ar reikalingi, tiesiog nesigilina, kas bus atliekama, o paskui mus keiksnoja. Viskas derinama su gyventojais, tiesiog reiktų prieš atliekant darbus įsiklausyti, klausti, diskutuoti, kad vėliau nekiltų ginčų, – sakė G. Rakauskienė.
