Daiva SITNIKIENĖ
Daugiabučių renovacija, ar prieš ją pradedant, ar jau pradėjus, jų gyventojams kelia daug klausimų, o dažniausia problema – informacijos stygius. Į „Tauragės žinių“ redakciją kreipėsi Vasario 16-osios g. 3 namo gyventojai. Jie būgštauja, kad renovacijos darbai dar neprasidėję, nors namo laiptinėse buvo iškabinti skelbimai, jog prasidės nuo rugpjūčio 1 d. „Gal dokumentuose jie „vyksta“, o realiai ne? Nežinome, kas laimėjo renovacijos konkursą. Baiminamės, kad darbai nebus baigti iki šildymo sezono pradžios. Norime žinoti darbų grafikus“, – gyventojams kilusius klausimus ir prašymus dėstė moteris. Atsakyti paprašėme UAB „Tauragės butų ūkis“ direktorės Editos Zinkės. Atsakymai aktualūs ir kitų daugiabučių, kuriuos rengiamasi modernizuoti, gyventojams.
Pasiūlė daugiau bendrauti su pirmininke
Vasario 16-osios g. 3-ąjį daugiabutį eksploatuojančios bendrovės „Tauragės butų ūkis“ direktorė Edita Zinkė sako, kad bendrasavininkiai labiau turėtų bendrauti su savo bendrijos „Jūra“ vadovybe, pirmininke, kitais bendrijos valdybos nariais ir iš jų gauti atsakymus į jiems rūpimus klausimus.
– Namo bendrasavininkiai visuomet gali kreiptis ir į mus, projekto administratorių, ir gauti atsakymus į jiems rūpimus klausimus, – aiškino direktorė.
Edita Zinkė pridūrė, kad UAB „Tauragės butų ūkis“ sutartį dėl namo atnaujinimo projekto administravimo yra pasirašęs su bendrija ,,Jūra“, kuriai atstovauja bendrijos pirmininkė Vaida Preikšaitienė.
Techninio projekto rengimas užtrunka
„Tauragės butų ūkio“ direktorė paaiškino, kad birželio 2 dieną buvo pasirašyta sutartis dėl Vasario 16-osios g. 3 statybos rangos darbų kartu su projektavimu su UAB „Tilta“. Projekto vertė – 1,1 mln. litų.
Kadangi rangos darbai buvo perkami kartu su projektavimu, pirmiausiai rangovai pagal išduotas sąlygas rengia pastato techninį darbo projektą. Projektas paprastai rengiamas 3–4 mėnesius. Šiuo atveju – iki liepos 31 dienos.
– Projekto rengimas užima laiko, nes techninis darbo projektas – vientisas dokumentas, kurio pagrindu parenkami statybos produktai bei įrenginiai ir pagal jame pateiktas technines specifikacijas, vadovaujantis darbo projektu, atliekami statybos darbai. Techninį projektą sudaro bendroji, architektūros, konstrukcijų, vandentiekio ir nuotekų šalinimo, šildymo, vėdinimo ir oro kondicionavimo, elektrotechnikos bei pasirengimo statybai, statybos darbų organizavimo dalys, – vardijo E. Zinkė.
Anot jos, atlikus techninio darbo projekto parengimą vyko šio projekto derinimas, turėjo būti gauti suderinimai iš AB „Lesto“, šilumos tiekėjų, architektų. Tik gavus atitinkamų institucijų pritarimus kiekvienai techninio darbo projekto daliai gaunamas statybos leidimas.
Viskam savas laikas
Statybos leidimas buvo išduotas rugpjūčio 28 dieną.
Gavus statybos leidimą rugsėjo 2 dieną pasirašytas statybvietės priėmimo-perdavimo aktas, kuriuo rangovai įsipareigojo pradėti rangos darbus.
– Suprantama, kad namo gyventojai nori kuo greičiau atnaujinti namą, neretai išgirstame ir tokių gyventojų nuomonių, kad jeigu jau šiandien yra laimėtojas, tai ryt jis turi statyti pastolius ir vykdyti namo renovaciją. Iš tiesų nei projekto administratorius, nei namo gyventojai negali pakeisti nustatytos namo atnaujinimui reikalingos dokumentacijos rengimo, derinimo ir tvarkos, – aiškino E. Zinkė.
Šiemet darbų nebaigs
Praėjusią savaitę vyko susitikimas su UAB „Tilta“ darbų vadovu objekte, dalyvavo bendrijos „Jūra“ pirmininkė, bendrijos valdybos narys. Buvo aptarti visų Vasario 16-osios g. 3 bendrovės ,,Tilta“ objektų darbų eiga, aišku, kad dalis darbų bus perkelti į kitus metus. Rangovai esą įpareigoti pakoreguoti veiklos grafiką, artimiausiu metu „Tauragės butų ūkis“ jį gaus, tuomet informuos bendrijos pirmininkę, kad ji organizuotų susirinkimą su gyventojais ir supažindintų su nauju veiklos grafiku bei darbais name.
