Tomas RAULINAVIČIUS
Oko miško pašonėje stūksantis daugiabutis namas „vaiduoklis“ sulaukė investuotojų dėmesio. Šią savaitę statybų bendrovės „Minestas“ atstovai susitiko su Tauragės rajono savivaldybės vadovais ir aptarė šio pastato investicinį projektą. Klaipėdiečiai apgriuvusius, grafičiais išmargintus pastato rėmus, ketina paversti moderniu 55 butų daugiabučiu. Į pastato statybas UAB „Minestas“ ketina investuoti 1 milijoną eurų.
Nauji butai
J. Tumo-Vaižganto gatvėje, 129A numeriu pažymėto pastato rėmus įvertinę ekspertai patvirtino, jog, norint prikelti šį pastatą naujam gyvenimui, būtina atstatyti pažeistas konstrukcijas. UAB „Minestas“ vadovas Tomas Kazlauskas „Tauragės žinias“ patikino, jog netrukus Tauragėje pasirodys statybininkai, kurie atliks namo kapitalinį remontą.
– Nemaišykite, tai ne pastato renovacija. Faktiškai, čia vyks naujo pastato statybos, nes dabartiniai esantys rėmai sudaro vos 30 procentų išbaigtumo, – kalbėjo statybų bendrovės vadovas T.Kazlauskas.
UAB „Minestas“ atstovai šią savaitę susitiko su Tauragės rajono savivaldybės meru Sigitu Mičiuliu. Investuotojai domėjosi būsto rinka, kaip planuojama miesto plėtra.
T. Kazlausko teigimu, krizė sujaukė įmonės planus atstatyti „vaiduoklį“. Teko užkonservuoti pastato stogą bei atidėti statybų plėtros planus. 2012 metais bendrovė bandė jai priklausančio daugiabučio rėmus ir beveik 250 tūkst. litų kainavusią naują elektros transformatorinę parduoti už 1,5 milijono litų. Tačiau pirkėjų nebuvo, o dabar klaipėdiečiai ketina pastatą įrengti patys ir parduoti juose įrengtus butus tauragiškiams.
Oko miško pašonėje esančiame daugiabutyje bus įrengti 55 butai. Pastato savininkai žada, kad jau statybų metu bus skelbiamos būstų kainos. Esant poreikiui bus galima įrengti ir erdvesnių apartamentų.
Išaugo poreikis
Naujos statybos butų Tauragėje per visą nepriklausomybės 25-metį beveik nebuvo įrengta. 2010 metais ta pati Klaipėdos bendrovė naujam gyvenimui prikėlė J. Tumo-Vaižganto gatvėje esantį, 129B numeriu pažymėtą pastatą. Tuokart investavusi 3,5 mln. litų UAB „Minestas“ tauragiškiams pastatė ir pridavė eksploatuoti daugiabutį, kuris gyventojus džiugino energetiniu taupumu. J. Tumo-Vaižganto 129A daugiabutis bus antrasis tos pačios įmonės įrengtas namas mūsų mieste.
Anot T. Kazlausko, jis statomas, nes atsirado poreikis. Statybų bendrovės atstovo teigimu, nekilnojamojo turto rinkoje jaučiamas pagyvėjimas. „Minestas“ praėjusiais metais Klaipėdos mieste įvykdė gyvenamųjų namų projektų už 1 milijoną eurų, šiemet atitinkamai planuoja investuoti 4 milijonus.
Statybų bendrovė Tauragės rajono apskrityje vykdė ne vieną projektą. Renovavo senąjį Tauragės kino teatrą, Vilkyškiuose rekonstravo buvusią arklidę, teikė statybų paslaugas AB „Vilkyškių pieninė“.
Prieš pradedant statybų darbus, UAB „Minestas“ vadovas T. Kazlauskas skelbia, jog kviečiami prisijungti investuotojai, besidomintys pastato Tauragėje statybomis, vykdant daugiabučio infrastruktūros gerinimo darbus.
Susidomėjusių jau yra
Naujus J. Tumo-Vaižganto gatvėje įrengtus butus pardavinės ir Tauragės nekilnojamojo turto agentūra. Pastarosios bendrasavininkis Artūras Vaičaitis „Tauragės žinioms“ teigė, jog sutarties su UAB „Minestas“ dar sudarę neturi, tačiau detales, apie naujai atsirasiančius butus, žino.
– Labai tiksliai pasakyti negaliu, tačiau žinau, kad šių butų kaina bus apie 579 Eur (2000 litų) už kvadratinį metrą. Norinčiųjų jau dabar yra, tauragiškius domina mažesni, apie 50 kvadratinių metrų būstai, – sakė A.Vaičaitis.
Pašnekovo teigimu, Tauragės nekilnojamojo turto rinkoje jaučiamas aktyvumas. Tačiau butų pasiūla vis dar gerokai didesnė už paklausą.
Tauragėje vidutinė buto kvadratinio metro kaina yra maždaug 435 eurai. Kaina priklauso nuo to, kuriame aukšte yra butas, kaip jis įrengtas. Daugiausiai parduodamų butų šiuo metu yra mikrorajone, Miško gatvėje. Brangiausi butai, kaip žinia, yra miesto centre.
