Dariaus ir Girėno g. 34-ojo daugiabučio renovaciją ketinama baigti iki lapkričio. Autoriaus nuotrauka
Dariaus ir Girėno gatvės 32-uoju numeriu pažymėto daugiabučio gyventoja Antanina Barauskienė negali atsistebėti, į kokią padėtį pateko. Renovuojamame name gyvenanti moteris pasakojo, kad baiginėjant darbus šie staiga sustojo, juos atliekanti įmonė susiduria su finansiniais sunkumais, o ieškoti naujo rangovo neskubama. Dėl to šią vasarą gyventojai parengė raštą, surinko kaimynų parašus ir išsiuntė daugiabučio renovaciją administruojančiai bendrovei – Tauragės šilumos tinklams.
Renovacija šiame daugiabutyje prasidėjo dar 2020 m. Buvo žadama, kad darbai bus baigti iki 2021-ųjų lapkričio. Tačiau apie pastatą iki šiol aptverta tvora, sukrauta statybinių medžiagų, sukiojasi vienas kitas darbininkas. Nors didžioji dalis darbų jau atlikta, toli gražu ne visi baigti. Renovacija vyksta ir aplink stovinčiuose daugiabučiuose.
– Būtų galima sakyti, kad gal renovacijai sumaišė Rusijos karas Ukrainoje, bet juk darbai tai turėjo būti baigti dar prieš jam prasidedant. Ne kartą kėlėme klausimų dėl šios problemos, bet ji iki šiol neišspręsta. Neliko nieko kito, kaip tik kreiptis į Šilumos tinklus, – „Tauragės žinioms“ kalbėjo A. Barauskienė.
27-ių daugiabučio gyventojų pasirašytame rašte prašoma pagalbos – padaryti viską, kad Dariaus ir Girėno g. 32 pastatas galiausiai būtų visiškai sutvarkytas.
– Bet tikriausiai sunku rasti rangovą, kuris imtųsi darbų, kai kita įmonė juos pradėjo, – svarstė A. Barauskienė.
Kreipėsi raštu
Gyventojų parengtame rašte teigiama, kad renovacija buvo organizuojama Tauragės rajono savivaldybės iniciatyva, viešąjį pirkimo konkursą darbams vykdyti laimėjo bendrovė „MNTO statyba“.
„Rangovas, apsiėmęs atlikti renovacijos darbus, turėjo renovacijos projektą. Pagal jį privalėjo apskaičiuoti, kiek ir kokių medžiagų reikės renovacijai, ir pradedant darbus privalėjo visas medžiagas susivežti. To nebuvo padaryta. Medžiagos buvo vežamos ne po daug ir jos buvo naudojamos ne tik namo Nr. 32 renovacijos darbams, bet ir greta esančio namo Nr. 34 renovacijai. <...> Darbininkai, dirbantys prie namo Nr. 32, renovacijos vieną dieną dirbdavo prie namo Nr. 32, o kitą dieną – prie namo Nr. 34, naudodami bendrai atvežtas statybines medžiagas. To pasekoje ėmė trūkti statybinių medžiagų tiek 32, tiek 34 namo renovacijos darbams“, – nurodoma rašte.
Jame teigiama, kad praėjusių metų lapkritį renovacijos nepabaigus nebuvo atlikti ir dalis darbų, pavyzdžiui, rūsiuose nepakeista elektros instaliacija, o apšildant rūsių lubas elektros laidai nuplėšyti nuo lubų, jie tabaluoja, dėl to gali kilti gaisras arba nusitrenkti įėjęs žmogus.
Be to, rašte teigiama, kad nebuvo baigti tvarkyti vienos laiptinės butų balkonai, nepakeistos ir laiptinių durys, o apšiltinimo medžiaga pelija. Gyventojai įvardijo, kad lietvamzdžiai nuo stogo nuleisti iki 2-ojo aukšto, trūksta dalies vamzdžių, tad dabar lyjant lietui vanduo bėga išorinėmis sienomis ir esą dar labiau gadinama apšiltinimo medžiaga. Be to, rašte pabrėžiama, kad apie namą vietomis atkasti pamatai, mėtosi akmenų, gelžbetonio gabalų. „Dar niekur mieste prie renovuojamo namo nematėme tokios betvarkės: šiukšlės, žvyro krūvos, dilgėlės, žolėsׅ“, – skundžiasi gyventojai.
Sutartis pratęsta
UAB Tauragės šilumos tinklų direktorius Audrius Arcišauskas, atsakydamas į raštą, nurodė, kad renovacija prasidėjo 2020 m. lapkričio 12-ąją, darbų vertė pagal su rangovu – įmone „MNTO statyba“ – pasirašytą sutartį siekia 785 708,60 Eur. Su PVM.
Kaip teigiama atsakyme, 2021-aisiais rangovas informavo apie pavojingai nusvirusį daugiabučio balkoną, kurio sutvarkymui daugiabučio namo administratorius privalėjo atlikti ekspertizę, paruošti balkono stiprinimo-atstatymo projektą. „Daugiabučio atnaujinimo (modernizavimo) darbus stabdė Lietuvos Respublikoje įvestos griežtos COVID-19 karantino sąlygos, statybinių medžiagų tiekimo sutrikimai bei 2022-02-24 prasidėjęs karas Ukrainoje ir įvestos sankcijos Rusijos Federacijai“, – atsakyme gyventojams nurodė A. Arcišauskas.
Tauragės šilumos tinklų direktorius daugiabutyje gyvenančius žmones informavo, kad rangos darbų sutartis su „MNTO statyba“ pratęsta vieneriems metams – iki šių metų lapkričio 12 dienos. „Artimiausiu metu planuojama atnaujinti darbus“, – atsakyme teigė A. Arcišauskas.
Su „MNTO statyba“ direktoriumi Mindaugu Pranausku „Tauragės žinioms“ nei telefonu, nei elektroniniu paštu susisiekti nepavyko.
Tauragės šilumos tinklų direktorius A. Arcišauskas „Tauragės žinioms“ patvirtino, kad sutartis su rangovu dėl šio daugiabučio renovacijos pratęsta iki šių metų lapkričio 11-osios. Anot jo, rangovui tinkamai neįvykdžius sutartyje nurodytų sąlygų, Tauragės šilumos tinklai gali imtis teisinių priemonių, pavyzdžiui, skaičiuoti netesybas (delspinigius), kurios sudarytų 235,71 Eur per dieną, taip pat inicijuoti sutarties nutraukimą dėl esminio sutarties pažeidimo. „Nutraukus sutartį Tauragės šilumos tinklai būtų priversti inicijuoti naują rangos darbų viešąjį pirkimą. Jei naujuoju pirkimu rangos darbai kainuotų brangiau, skirtumas galėtų būti priteistas iš pirmojo rangovo“, – teigė A. Arcišauskas.
Anot jo, rangovas rugsėjį turėtų pradėti šalinti defektus, kuriuos įvardijo gyventojai. Tiesa, A. Arcišauskas priminė, kad takų, kiemų renovaciją vykdanti įmonė netvarkys, kadangi tai yra miesto nuosavybė, bet visos problemos esą vis tiek bus išspręstos.
„Taip pat noriu paprašyti gyventojų ar bendrasavininkių šiais rūpimais klausimais neužversti specialistų arba rangovų darbuotojų, kurie vykdo nurodymus. Drąsiai gali kreiptis į mūsų atstovaujamos bendrovės renovacijos skyrių, mane, o objekte, vietoje yra rangovo statybos darbų vadovas, kuris skirsto darbus ir žino, kokį planą turi“, – teigė jis.
Tauragės šilumos tinklų direktorius nurodė nesąs visiškai patenkintas rangovo darbu, tačiau tikisi, jog renovacija pagal paruoštą planą bus sklandžiai ir sėkmingai pabaigta. „Noriu atsiprašyti mūsų klientų, daugiabučio namo bendrasavininkų. Visi esame žmonės, o statyboje neišvengsime nesklandaus darbo, visada bus ir šilto, ir šalto“, – teigė jis.
