Kraštietis, nekilnojamojo turto analitikas, Arnoldas Antanavičius skelbia, jog paskutiniuoju metu dėl intensyvaus pirkimo-pardavimo sandorių sudarymo kaitusi nekilnojamojo turto rinka persibalansavo ir NT kainos nebeturėtų kilti.
Įžvalgomis „Realdata“ vadovas pasidalino savo feisbuko paskyroje. Pasak jo, pakilusios kainos stabdo NT perpardavinėjančius spekuliantus (dėl kurių aktyvumo kainos ir kyla) ir pirkimo-pardavimo sandorių skaičius darosi toks, koks buvo prieš formuojantis kainų burbului.
„Niekas taip neatvėsina būsto rinkos aktyvumo, kaip pakilusios kainos. Galbūt iš pradžių tai gali suveikti kaip skatinantis veiksnys, įjungdamas pirkėjams „FOMO“, t. y. baimę pražiopsoti kainų kilimą, iš ko atsiranda noras skubėti, kol dar labiau nepabrango, bet po kurio laiko kaina pasiekia tokį lygį, kad rinka tiesiog tampa mažiau likvidi. Vis dėlto gyvename ne 2007/2008-iais ir atsakingo skolinimo nuostatai uždeda tam tikras lubas. Pakilusi kaina, taip pat atbaido spekuliacinio tipo pirkėjus, kuriems reikšmingai sumažėja galimybių lengvai užsidirbti, todėl dalyvauti tokioje rinkoje lieka kur kas mažiau prasmės. Šie faktoriai, kartu su augančia Vilniaus populiacija buvo puikus veiksnių kokteilis, šių metų pradžioje nulėmęs visų laikų rekordus fiksavusią naujos statybos butų pardavimo statistiką. Visgi, kaina pakilo, rinka persibalansavo ir aktyvumas grįžo į įprastą lygį.
Kadangi artimiausiu metu nenusimato naujų „suspaustos spyruoklės“ efektų, galima daryti prielaidą, kad bent jau kuriam laikui grįžome į įprastą ritmą“, – įžvalgomis dalijasi NT analitikas.
Jau šį savaitgalį Tauragė taps ralio centru! Čia vyks Lietuvos automobilių ralio sprinto čempionato (LARSČ) ir Lietuvos Extreme ralio čempionato (LXRČ) trečiasis etapas „Rally Tauragė 2025“. Dėl vyksiančio ralio liepos 5 d. bus uždaryta: 7.00–22.00 val. Vytauto g. atkarpa nuo „Tauragė Hotel“ iki
Tuo įsitikinusi iš Upynos kilusi Lietuvos nacionalinio operos ir baleto teatro solistė, ryškaus sopraninio balso savininkė Sandra Lebrikaitė, kurios kelias į didžiausias pasaulio scenas prasidėjo nuo giedojimo gimtojo miestelio bažnyčioje ir nuvedė iki „Dainų dainelės“, o nuo jos – iki operos scenų Europoje, Amerikoj
Birželio 30 d. Tauragės Birutės Baltrušaitytės viešosios bibliotekos kiemelyje įvyko jautrus ir prasmingas renginys – fotografijų parodos „Mano akims reikia tavo akių“ atidarymas ir diskusija apie vaikų globą. Šis vakaras tapo emocingu susitikimu, kuriame atskleistos vaikų ir jų globėjų istorijos, išgyv
Nuo liepos 1 d. pradedama aplinkosaugos akcija „Poilsiauk atsakingai“, kuri tęsis iki pat vasaros pabaigos, rugpjūčio 31 d. Gyventojams primenama, kad ilsėdamiesi gamtoje saugotų vandens telkinius, pakrantes, miškus ir atsakingai elgtųsi saugomose teritorijose. Mėgaujantis poilsiu ir pramogomis gamtoje, svarbu būti atsakin
Tauragės apskrities vyriausiasis policijos komisariatas informuoja apie pastarąją parą užregistruotus svarbiausius įvykius. Sveikatos sutrikdymasBirželio 30 d. apie 22.30 val. Tauragės r., Dauglaukio k., kieme, kilus konfliktui, neblaivus (3,20 prom.) vyras, gimęs 1965 m., sukėlė fizinį skausmą neblaiviai (1,73 prom.) moteriai, gimusiai 1990 m. Įt
Policijos pareigūnai, užtikrindami eismo saugumą ir mažindami eismo įvykių skaičių, liepos mėnesį Tauragės apskrities vyriausiojo policijos komisariato aptarnaujamojoje teritorijoje vykdys prevencines priemones. Liepos 3-5 d. ir liepos 20-22 d. vyks elektrinių mikrojudrumo priemonių, dviračių, elektrinių mopedų, vairuotojų kontrolė. Liepos 7-10 d
Tauragės rajono savivaldybė informuoja, kad birželio 19 d. atlikus maudyklų vandens kokybės tyrimus, nustatyta, jog visuose tirtuose rajono vandens telkiniuose vandens kokybė atitinka higienos normos HN 92:2018 reikalavimus – maudytis galima. Tyrimai buvo atlikti šiose vietose: Jūros upės maudykla Balskų tvenkinys Keramikos
Klaipėdos apygardos teismas paskelbė nuosprendį baudžiamojoje byloje, kurioje 18-metis pripažintas kaltu dėl pasikėsinimo atimti gyvybę mažametei mergaitei bei fizinio smurto prieš kitą nepilnametę. Ikiteisminį tyrimą organizavo ir jam vadovavo Klaipėdos apygardos prokuratūros Baudžiamojo persekiojimo skyriaus prokuroras, tyrimą atliko Taur
Policija tiria du svetimo turto pagrobimo atvejus, įvykusius Šilalės ir Šilutės rajonuose. Šilalės rajone, Vingininkų kaime, laikotarpiu nuo birželio 28 d. 15.00 val. iki birželio 29 d. 10.00 val., iš 1951 m. gimusiai moteriai priklausančio neužrakinto ūkinio pastato buvo pavogti grūdai. Dėl šio įvykio pradėtas i
Per du dešimtmečius Lietuva tapo šimtaprocentine europietiška šalimi, tačiau vos už kelių šimtų kilometrų nuo sostinės, kurioje sukoncentruotas valstybės valdymas, mokslas ir verslas su gerai apmokamomis darbo vietomis, europietiškos kultūros šalis vis labiau panašėja į skurdžią pensinin
Siekiant stiprinti keliuose dirbančių specialistų ir visų eismo dalyvių saugumą, AB „Kelių priežiūra“ įsigijo 20 naujų mobilių smūgio slopintuvų. Šiuo metu vykdomas dar 11 tokių pat įrenginių įsigijimo procesas. Bendra numatoma investicija į įvairias darbuotojų saugumo priemones – daugiau nei 1 milijonas eurų. Bend