NT burbulas plečiasi: brangsta medžiagos, klientai įnoringi
Įkelta:
2021-06-23
Nuotrauka
TAuragė
Aprašymas

Petro Vaičaičio nuotrauka

Specialistai pastebi, kad nekilnojamojo turto (NT) rinka šoka į neregėtas aukštumas. Namų ir butų kainos auga, statybinės medžiagos brangsta. Klientai darosi įnoringi, vis daugiau žmonių grįžta iš užsienio. Tauragėje tokios beprotybės kaip didmiesčiuose nėra, bet sutaupyti nepavyks – namą įsigyti čia ar Kauno priemiestyje – tas pats, sako kalbinti specialistai.

Rekordinis mėnuo

Šių metų gegužė buvo itin sėkmingas mėnuo sudaryti NT sandorius – perkamų butų, gyvenamųjų namų, žemės sklypų ir kitokio nekilnojamojo turto sandorių skaičiai tolygiai didėja, o daugelis rodiklių rodo rekordinius skaičius, birželį skelbia įregistruotų NT pirkimo-pardavimo sandorių dinamiką analizuojantis Registrų centras.

„Palyginti tiek su praėjusiais pandeminiais metais, tiek su 2019-ųjų analogišku laikotarpiu, šie metai beveik visose kategorijose išsiskiria didėjančiais nekilnojamojo turto sandorių skaičiais. Vien tik šių metų gegužės mėnesį butų ir gyvenamųjų namų parduota daugiausiai per visą nagrinėjamą laikotarpį. Toliau aktyviai investuojama ir į žemės sklypus – praėjusį mėnesį matėme didžiausius sandorių skaičius per pastaruosius penkerius metus“, – pranešime cituojamas Registrų centro Duomenų sprendimų ir analizės departamento vadovo pareigas laikinai einantis Paulius Rudzkis.

Užsakymų daugėja

Daugiau nei aštuonerius metus statybinių medžiagų pardavimo sferoje dirbantis savo pavardės viešinti nenorėjęs vadybininkas sako, kad pastaruoju metu vos spėja suktis – užsakymų kiekiai didžiuliai. Daugėja privačių namų statybų.

– Kiek dirbu šiame sektoriuje, pirmi metai, kai žmonės tiek daug stato. Dėl medžiagų trūkumo rinkoje visos medžiagos nuo pernai pabrango beveik dvigubai, kainos neadekvačios, o stato žmonės turbūt tris kartus daugiau nei pernai. Tai nesuprantu, ar mes taip gerai dirbam, ar gyventojai taip atsigauna ir po karantino nori pabėgti iš butų, – stebėjosi pašnekovas.

Jam pritaria ir UAB Tauragės NT agentūros direktorius Giedrius Stanevičius, kuris „Tauragės žinioms“ pasakojo, kad per septyniolika darbo šiame sektoriuje metų neprisimena tokios beprotybės – tiek dėl statybinių medžiagų kainų, tiek dėl išaugusios paklausos.

– Namų, butų kainos kyla, viskas brangsta, bet dar pusantrų–dveji metai, ir burbulas sprogs. Dvi krizes išgyvenom, trečia bus, tik pinigų reikia tuo metu turėti, ir bus galima įsigyti būstą gera kaina, – juokiasi pašnekovas.

Klientai įnoringi

Tauragės NT agentūra stato keletą objektų, padeda parduoti turtą ir klientams. Jos vadovas sako, kad Tauragėje butų kainos šiais metais kilo apie 20 proc. Sklypų kainos laikosi stabiliai. Tauragėje galima įsigyti senų, 400 kv. metrų dydžio namų, bet jų niekas nenori pirkti. Specialistas sako, kad dabar įsigyjantieji būstus ieško 100–140 kv. m namų. Klientai įnoringi.

– Pamatų tauragiškiai nenori pirkti, nėra tos beprotybės kaip Vilniuje, kur perka namus, kurių dar nėra. Tauragėje žmonės nori pamatyti namo vidų, ir būna, išplanavimas netinka ar instaliacijos ne taip išvedžiotos, nori pakeisti viską, – klientų poreikius nurodo G. Stanevičius.

Datų planuoti nepavyksta

Paklaustas, ar jaučia padidėjusį iš užsienio grįžtančių klientų srautą, specialistas sako, kad grįžtančių daugėja, bet daug klientų vis dar turi klaidingą įsivaizdavimą – nori visko čia ir dabar. Tačiau dažnai tenka laukti ir tikslių datų negalima suplanuoti.

– Skambina iš Norvegijos, iš kitur grįžti norinčios šeimos, pageidauja 140 kvadratų būsto, nori tiksliai žinoti, kada gaus raktus, nes nori užsienyje sustabdyti būsto nuomą ir panašiai. Bet taip nebūna, butų ar namų nuomos Tauragėje beveik nėra, jeigu išlenda koks skelbimas, penkiolika minučių – ir išnuomota, statomų namų taip pat reikia laukti, – padėtį nušviečia pašnekovas.

Meistrų laukia ilgai

Per pačią pandemiją butą renovavusi, pardavusi ir įsigijusi kitą, didesnį, Lina (vardas ir pavardė redakcijai žinomi, – aut. pastaba) „Tauragės žinioms“ pasakojo, kad kol nuo pandemijos pradžios visi kitose srityse kalbėjo apie sustojusius darbus, sulėtėjusią ekonomiką bei augantį nedarbą, statybose ir NT sektoriuje niekas nestovėjo, bet kaip tik suaktyvėjo.

– Laisvus statybininkus, apdailininkus rasti pavasarį, kai tik prasidėjo pandemija, buvo neįmanoma, visi mėnesiui, dviem, kiti ir visam sezonui, turėjo užsakymų. Ir dabar pažįstami remontus daro – gero meistro tenka laukti ilgai arba užsisakyti tik kitam sezonui. Medžiagos irgi brangsta akyse, jei šiandien nenupirkai, kitą dieną jau didesne kaina tenka pirkti. Kol savo butą pardavėm ir kitą įsigijom, po pusmečio jau tokiomis kainomis butų nebelikę. Prieš pusmetį pirkom su remontu ir baldais trijų kambarių butą, dabar už tokią kainą tik su daline apdaila galėtume įsigyti, ką jau kalbėti apie baldus, – patirtimi dalinosi pašnekovė.

Daugėja sandorių

Registrų centro pranešime nurodoma, kad šių metų sausį–gegužę iš viso įregistruota beveik 63,7 tūkst. NT pirkimo-pardavimo sandorių. Tai net 46 proc. daugiau negu analogišku laikotarpiu 2020 metais, kai buvo įregistruota 43,7 tūkst. (2019 m. sausį–gegužę 50,4 tūkst.). Vien per gegužės mėnesį buvo įregistruota 15,5 tūkst. nekilnojamojo turto sandorių – palyginti su praeitų metų geguže, augimas siekė 74 proc. (8,9 tūkst., 2019 m. gegužę – 12,3 tūkst.), o palyginus su šių metų balandžiu sandorių skaičius buvo 6 proc. didesnis (14,7 tūkst.).

Šiemet Lietuvoje įregistruota 16 tūkst. butų pardavimų – tai 34 proc. daugiau negu 2020 m. sausio–gegužės mėnesiais, tuo metu buvo įregistruota 12 tūkst. (2019 m. analogišku laikotarpiu – 14,2 tūkst.), o vien per gegužę – 3,8 tūkst. arba dukart daugiau negu praėjusių metų gegužę (1,7 tūkst.), bei 6 proc. daugiau negu šių metų balandį (3,6 tūkst.).

Graibsto namus

Rekordiniu mėnesiu gegužė tapo ir individualių gyvenamųjų namų sektoriuje – praėjusį mėnesį registruota 1,6 tūkst. tokių sandorių – net 84 proc. daugiau negu pernai gegužę (palyginus su 2019 m. geguže, augimas siekia 41 proc.), o lyginant su balandžio mėnesiu, buvo parduota 16 proc. daugiau namų. Iš viso šiais metais šalyje įregistruota 6 tūkst. gyvenamųjų namų pardavimų, tai beveik dvigbai daugiau negu pernai sausį–gegužę (4 tūkst., 2019 m. – 4,4 tūkst.), skelbiama Registrų centro pranešime.

Didžiausias per penkmetį ir žemės sklypų sandorių skaičius – vien per praėjusį mėnesį įregistruota 7,7 tūkst. pirkimo-pardavimo sandorių, o tai 64 proc. daugiau nei pernai gegužę (4,7 tūkst., 2019 m. gegužę – 6,3 tūkst.) bei 5 proc. palyginus su šių metų balandžiu. Iš viso Lietuvoje per penkis šių metų mėnesius įregistruota 31,9 tūkst. žemės sklypų, o tai perpus daugiau nei pernai (21,3 tūkst., 2019 m. sausį–gegužę 24,3 tūkst.) sandorių.

 

Nuotrauka
ignitis
Įkelta:
2024-01-19
Tarptautinė žaliosios energetikos bendrovė „Ignitis renewables“ tęsia paramą šalia atsinaujinančios energetikos parkų gyvenančioms bendruomenėms Lietuvoje – skyrė 247 tūkst. eurų. Tai yra tris kartus daugiau nei prieš metus. Šia parama per 2024 m. pasinaudos Tauragės, Mažeikių, Jurbarko, Klaipėdos ir Kretingos rajonų bendruomenės gyvenamajai aplinkai bei infrastruktūrai gerinti, edukacinėms veikloms organizuoti.
Nuotrauka
jagaine
Tauragės rajono savivaldybės nuotrauka
Įkelta:
2024-01-10
Sulaukusi didelio susidomėjimo ir inovatyvių sprendimų iš verslo, Ekonomikos ir inovacijų ministerija skelbia papildomą kvietimą, kuriuo siekiama skatinti aplinkai palankių produktų arba technologijų sukūrimą ir diegimą. Kvietimas skirtas ne pramonės sektoriuose veikiančiam smulkiajam ir vidutiniam verslui, kuriančiam ir diegiančiam žaliąsias inovacijas – įmonės galės pasinaudoti iki 50 tūkst. eurų parama.
Nuotrauka
VERSLO
„Tauragės žinių“ archyvo nuotrauka
Įkelta:
2023-12-21
Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) informuoja, kad gyventojai jau gali įsigyti verslo liudijimus 2024 metams. Norintys tęsti veiklą kitais metais turi pateikti naujus prašymus įsigyti verslo liudijimą, t. y. turimi 2023 m. liudijimai nėra pratęsiami. Veiklą planuojantiems vykdyti pirmosiomis kitų metų dienomis verslo liudijimus rekomenduojama įsigyti iš anksto, nelaukiant paskutinės metų dienos. Patogiausia tai padaryti per Mano VMI.
Nuotrauka
verslas
Įkelta:
2023-12-15
 Siekiant sudaryti galimybę Lietuvos įmonėms tapti inovatyvesnėms, o jų darbuotojams – kelti savo kvalifikaciją, smulkiojo ir vidutinio verslo atstovai kviečiami pasinaudoti finansavimu, skirtu mažų, labai mažų ir vidutinių įmonių (MVĮ) darbuotojų įgūdžių ugdymui ar jų persikvalifikavimui. Iš viso tam planuojama paskirstyti 7,5 mln. eurų, o didžiausia galima finansavimo suma vienam projektui siekia 100 tūkst. eurų.
Nuotrauka
SAV
Įkelta:
2023-12-04
Kitąmet Lietuvoje pradės veikti smulkiojo verslininko sąskaita, kuri palengvins veiklą savarankiškai dirbantiesiems. Ji kuriama remiantis gerąja užsienio šalių patirtimi ir atsižvelgus į individualią veiklą vykdančių asmenų poreikius – numatoma automatizuoti finansų tvarkymą. Kaip rodo atlikta apklausa, net 75 proc. apklaustų savarankiškai dirbančių asmenų pasinaudotų šia priemone.
Nuotrauka
nuotrauka
Juozo Petkevičiaus nuotrauka
Įkelta:
2023-11-21
Tauragės apskrities verslininkų asociacijos (TAVA) nariai, partneriai, bičiuliai lapkričio 16-ąją rinkosi į tradicinį renginį – praėjusių metų geriausių įmonių apdovanojimus. Vakaro, kuriame pasidžiaugta įmonių pasiekimais, linkėta sėkmės plėtojant verslus, pakilią nuotaiką kūrė Artūro Noviko džiazo mokyklos vokalinė grupė „Jazz Island“.  
Nuotrauka
ag marketingas
Įkelta:
2023-10-17
Tauragiškės Greta Gumuliauskaitė ir Aistė Kairienė ne vienerius metus dirbo su savo individualiais projektais. Susipažinusios artimiau nusprendė sujungti turimas žinias ir  įgūdžius, kai pačios, būdamos smulkaus verslo atstovės, negavo tinkamų ir šiuolaikiškų paslaugų. Merginos susivienijo ir įkūrė savo verslą – „AG Marketingo agentūrą“, kuri teikia išskirtines paslaugas, tokias kaip virtuali asistentė, įmonės vizualinis identitetas, įmonės darbuotojo mokymai „Būk PRO“, socialinių tinklų administravimas. Greta ir Aistė inovatyvios ir šiuolaikiškos, tad atsižvelgdamos į kiekvieno kliento unikalumą ir individualumą, padės perteikti jo išskirtinumą.
Nuotrauka
nuotrauka
Įkelta:
2023-10-09
Savivaldybės taryba rugsėjo posėdyje patvirtino fiksuoto dydžio pajamų mokestį už veiklos rūšis, kuriomis gali būti verčiamasi turint verslo liudijimą ir lengvatų, taikomų gyventojams, įsigyjantiems verslo liudijimus 2024 metais vykdomai veiklai vykdyti, dydžius. Verslo liudijimai kitąmet kils 20 proc., už kai kurias veiklas išlieka simbolinis 1 euro mokestis, nesikeičia ir lengvatų dydžiai. 
Nuotrauka
5zydintyslinkejimai
Autorės nuotrauka
Įkelta:
2023-09-16
Rugpjūčio 30-ąją Stoties gatvėje duris atvėrė dar vienas gėlių salonas „Žydintys linkėjimai“, tačiau šiek tiek kitoks – parduodami ir vintažiniai daiktai. Tauragiškė Kristina Kuisienė gėlių versle dirba jau per 10 metų, tad floristika jai tikrai ne naujiena.
Nuotrauka
bulves
Autorės nuotrauka
Įkelta:
2023-08-05
Ingrida ir Saulius Šetkai liepos pradžioje įsikūrė Centro turgaus 22-ajame kioske. Jau daugiau nei 25-erius metus Vitkaičių kaime gyvenantys ir daržoves auginantys Šetkai nusprendė išbandyti prekybą turgelyje. Karantinui pabloginus situaciją rinkoje daržovių ūkio savininkams teko rinktis – arba plėstis, arba mažinti ūkį.
Nuotrauka
vilvi
„Vilvi Group“ nuotrauka
Įkelta:
2023-07-05
Šiemet 30-metį švenčianti „Vilvi Group“, ilgą laiką garsėjusi „Vilkyškių pieninės“ vardu, pabrėžia, kokie svarbūs grupės sėkmei yra darbuotojai. Pasak įmonės vadovo Gintaro Bertašiaus, be atsakingų, darbščių, sumanių ir profesionaliai savo darbą dirbančių žmonių tikrai nebūtų pasisekę įveikti per visą verslo istoriją tekusių sunkumų. Tik žmonėms reikia dėkoti, kad jokie iššūkiai nesutrukdė „Vilvi Group“ nuolat augti, atsinaujinti, tobulėti.
Nuotrauka
paliokai
Autorės nuotrauka
Įkelta:
2023-06-17
Sartininkuose gyvenantys Viktorija ir Simonas Paliokai, nors abu turi darbus, randa laiko daug kruopštumo reikalaujančiam pomėgiui  – lauko vazonų gamybai. Šį pomėgį sutuoktiniai atrado netikėtai – Viktorijai nusprendus pasigaminti vazoną sau.
Nuotrauka
nuotrauka
Įkelta:
2023-05-13
Žygaičių seniūnijos Balčių kaime, Linos ir Tomo Budrikų šeimos sode, vaikštinėja mūsų kraštuose ne itin įprasti gyvūnai – alpakos. Šie švelnūs gyvūnai ilgais elegantiškais kaklais, didelėmis akimis, ilgomis blakstienomis, grakščiomis kojomis ir įspūdingais skleidžiamais garsais sužavi tikrai ne vieną. Važiuodami pro šalį žmonės neretai stabteli jais pasigrožėti. Auginti alpakas šeima pradėjo dėl papildomo uždarbio – parduoti galima ne tik alpakas, bet ir iš jų vilnos verpiamus siūlus. Vis dėlto alpakos suteikia ir daug džiaugsmo – jos labai smalsios, emocingos ir švelnios, visada smagu su jomis leisti laisvalaikį ir stebėti natūralią jų gyvenseną. 
Nuotrauka
nuotrauka
Įkelta:
2023-05-01
Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) primena, kad pernai transporto priemonę ar nekilnojamojo turto (NT) objektą pardavę gyventojai iki gegužės 2 d. turi sau užduoti keletą klausimų ir įsivertinti, ar dėl šių sandorių jie turi pareigą teikti pajamų mokesčio deklaraciją bei sumokėti gyventojų pajamų mokestį (GPM), ar ne. VMI duomenimis, šiemet pajamų deklaracijų laukiama iš maždaug 175 tūkst. gyventojų, kurie pernai pardavė minėtą turtą – apie 45 proc. tai jau padarė.
Nuotrauka
Autorės nuotrauka
Autorės nuotrauka
Įkelta:
2023-04-30
Maždaug septynerius metus internetu drabužiais prekiavusios seserys Erika ir Ieva Geštautaitės pagaliau ryžosi įgyvendinti svajonę – atidaryti fizinę parduotuvę. Praėjusią savaitę Spaustuvės gatvėje senelių name duris atvėrusi su artimųjų pagalba įkurta „Aprangos studija“ jau laukia pirkėjų.
Nuotrauka
tava
Linos Buchlickajos-Lauciuvienės nuotrauka
Įkelta:
2023-03-23
Prieš keletą dienų įvyko Tauragės apskrities verslininkų asociacijos (TAVA) ataskaitinis rinkiminis susirinkimas. Išrinkta nauja TAVA taryba, Marius Jucikas perrinktas antrajai asociacijos vadovo kadencijai.
Nuotrauka
kings
„Kings“ feisbuko nuotrauka
Įkelta:
2023-02-24
Restoranas „Kings“, įsikūręs Vytauto gatvėje, pakeitė šeimininkus – dabar jis priklauso UAB „Šaukštelis“, valdančiai „Šaukštelio studiją“ ir „Gurmanų studiją“. Kelioms dienoms uždarytas atnaujinimui, jau šiandien atveria duris. 
Nuotrauka
verslas
Asociatyvi pexels.com nuotrauka
Įkelta:
2023-01-03
Surengtame savivaldybės tarybos posėdyje patvirtintas Tauragės rajono naujas smulkaus ir vidutinio verslo rėmimo programos tvarkos aprašas, kuriame numatyta pradedančius verslą ir kuriančius naujas darbo vietas paremti labiau – kai kurios išlaidos bus kompensuojamos ne vienerius, o trejus metus, o skiriamas sumas nuspręsta didinti.
Nuotrauka
akvariumas
Autorės nuotrauka
Įkelta:
2022-12-23
Daugybę metų gyvavusios žūklės reikmenų parduotuvės „Akvariumas“ savininkai parduoda verslą. Pasak Daivos Kukanauskienės, jau atsirado ir susidomėjusiųjų.
Nuotrauka
asta skalauskiene
Autorės nuotrauka
Įkelta:
2022-11-30
Nuo rugsėjo pabaigos Centro turguje veikianti Skalauskų šeimos užkandinė-kebabinė „Yzy“ klientus vilioja ne tik įprastais kebabais, bet ir ispaniškais greitojo maisto patiekalais, kuriuos gaminti užkandinės savininkė mokėsi Ispanijoje. 
Nuotrauka
desertine
Asmeninio albumo nuotrauka
Įkelta:
2022-11-29
Centro turguje prieš porą savaičių įsikūrė „Mini desertinė“, tauragiškius kviečianti paskanauti desertų su kava ar arbata.