Mieste – komercinių patalpų perteklius
Įkelta:
2021-04-21
feniksas

Išnuomojamos patalpos Bažnyčių gatvėje. Autorės nuotrauka

,
nuoma

Patalpos Vytauto gatvėje. Raimondos Alysienės nuotrauka

,
nuoma

Patalpos Vytauto gatvėje. Raimondos Alysienės nuotrauka

,
nuoma

Patalpos Vytauto gatvėje. Raimondos Alysienės nuotrauka

Margarita
RIMKUTĖ
margarita@taurageszinios.lt
A
A

Vaikštinėjant bet kuria didesne miesto gatvių galima pastebėti bent po vieną skelbimą, pranešantį apie komercinių patalpų nuomą. Tai, kad pandemija privertė smulkiuosius verslus stabdyti veiklą, – tik viena priežasčių, kodėl tuštėja patalpos. Pasak vietinių verslininkų, mieste – komercinių patalpų perteklius.

Vien Vytauto gatvės atkarpoje nuo Bažnyčių iki Dariaus ir Girėno gatvės galima rasti mažiausiai keturias nuomojamas komercinės paskirties patalpas. Ar pandemija yra vienintelė priežastis, kodėl verslas traukiasi iš miesto centro?

Kaip „Tauragės žinioms“ sakė Marius Jucikas, Tauragės apskrities verslininkų asociacijos (TAVA) pirmininkas, pandemija prie to prisidėjo neabejotinai, tačiau galbūt net svaresnė priežastis, pasak verslininko, yra gyventojų skaičiau mažėjimas. Prieš kurį laiką tauragiškiai buvo labai susidomėję nekilnojamuoju turtu, pirko patalpas, tikėdamiesi jas nuomoti verslui. Tačiau atėjo laikas, kai pasiūla pranoko paklausą.

– Retsykiais mieste įsikuria ir patalpų nuomoti ieško veiklą Lietuvoje plečiantis verslas. Tarkim, štai prieš kurį laiką įsikūrė greitojo maisto užkandinė, patalpų ieško įvairios draudimo bendrovės, tad poreikis tarsi yra. Tačiau jis nėra toks didelis, kokia yra tų patalpų pasiūla. Štai patalpas komercijai pastatė vienas verslininkas, įsikūrė dvi odontologijos klinikos: vienai pastatytas pastatas, kita patalpas įrengė buvusio banko pastate. Plečiamos patalpos Dariaus ir Girėno gatvėje stovinčiame prekybiniame paviljone. Tauragėje daug metų komercinių patalpų nuoma prilygo nuomos kainoms sostinėje, o nekilnojamasis turtas kainavo pigiau. Nuomotojai turėdavo didelę grąžą. Žmonės turėjo laisvų pinigų, įsigijo tų patalpų, tikėdamiesi išnuomoti. Pasiūla didėjo per greitai, – situaciją mieste komentavo M. Jucikas.

Tauragėje daug metų komercinių patalpų nuoma prilygo nuomos kainoms sostinėje, o nekilnojamasis turtas kainavo pigiau. Nuomotojai turėdavo didelę grąžą. Žmonės turėjo laisvų pinigų, įsigijo tų patalpų, tikėdamiesi išnuomoti.

 

Skelbimų portale aruodas.lt savaitės pradžioje publikuota 19 komercinių patalpų nuomos pasiūlymų, o savaitės pabaigoje – jau 21. Nuomos kainos miesto centre siekia nuo 5 iki 12 eurų už kvadratinį metrą.

Dėl pandemijos kai kurie verslai užsidarė, kai kurie persikėlė į internetinę erdvę. Štai Bažnyčių gatvėje veikusi parduotuvė „Feniksas“ skelbia, jog prekyba vykdoma internetu. Vytauto gatvėje dirbusi „Humana“ bei „Sweet Express“  taip pat apleido patalpas – išsikėlė kitur. Šių patalpų savininkas (pašnekovas prašė neatskleisti jo vardo, pavardės) ieško naujų nuomininkų. Nuomos kaina savaitės pradžioje buvo 9 eur už kvadratinį metrą (savaitės pabaigoje pakilo iki 12 eurų, – aut. past.). Iš interneto skelbimų portaluose publikuotų nuomos pasiūlymų jo kaina – viena didžiausių.

– Patalpos – pirmajame aukšte, jų praeinamumas didelis. Kaip ir visur, Tauragės centre patalpų nuomos kainos būna aukštos. Ir įsigyti tokias patalpas kainuoja, tad ir nuomos kaina atitinkama, – komentavo verslininkas.

Vyrui priklauso ne vien pirmojo aukšto patalpos, bet ir visas pastatas. Verslininkas teigė patalpas pirkęs prieš keletą metų. 

Pasak pašnekovo, mieste didžiausios komercinės paskirties patalpų nuomos kainos – Vytauto, Bažnyčių, Dariaus ir Girėno gatvėse. Skelbimų portale aruodas.lt matyti, jog dalis patalpų įrengtos naujai.

 


 

feniksas

Išnuomojamos patalpos Bažnyčių gatvėje. Autorės nuotrauka

,
nuoma

Patalpos Vytauto gatvėje. Raimondos Alysienės nuotrauka

,
nuoma

Patalpos Vytauto gatvėje. Raimondos Alysienės nuotrauka

,
nuoma

Patalpos Vytauto gatvėje. Raimondos Alysienės nuotrauka

lidl
Augančių išlaidų laikotarpiu – finansinis pastiprinimas „Lidl Lietuva“ darbuotojams
Įkelta:
2022-09-23
Augant išlaidoms už komunalines ir kitas paslaugas, prekybos tinklas „Lidl Lietuva“ nusprendė iki metų pabaigos skirti papildomą finansinį pastiprinimą savo parduotuvių ir logistikos centro darbuotojams. Šiuo laikotarpiu jie papildomai bus skatinami „Lidl“ dovanų kortelėmis, tam įmonė planuoja skirti beveik pusę milijono eurų.
H2o
Savitarnos plovykla „H2Auto“ Tauragėje: nauji pasiūlymai verslui
Įkelta:
2022-09-19
Per šešerius metus įsitvirtinęs Lietuvos privačių klientų rinkoje savitarnos plovyklų tinklas „H2Auto“ numato tolimesnę paslaugų plėtrą. Pasak įmonės atstovų, klientus pavyksta pritraukti patogiu, išmaniu aptarnavimu, kokybiškomis paslaugomis bei konkurencingais pasiūlymais. 
jupiterbach
Įmonės prašymas tarybai įžiebė ilgas politines diskusijas
Įkelta:
2022-09-06
Vėjo jėgainių korpusų gamyba besiverčianti bendrovė „Jupiter Bach Lietuva“ kreipėsi į Tauragės rajono savivaldybę pagalbos. Tauragėje veiklą plėtojanti įmonė paprašė prisidėti įrengiant automobilių stovėjimo aikštelę ir šaligatvį pėstiesiems. Taryboje šis klausimas sukėlė aršių politinių diskusijų. Galiausiai sprendimas buvo priimtas – iš savivaldybės biudžeto bus skiriama dalis lėšų.
algimanta
Algimantos valgykla užvėrė duris
Įkelta:
2022-09-05
Trylika metų veikusi „Algimantos svetainė“ Vytauto gatvėje šiuo metu uždaryta. Dabar ten vyksta remontas, po jo ji vėl kvies pietauti ir siūlys daugiausia lietuviškus patiekalus. Tiesa, Algimantos ten nebesutiksite.
pika
Parduodant būstą geriausias sprendimas – kreiptis į brokerį
Įkelta:
2022-08-27
Prezidento g. 62 duris atvėrusi nekilnojamojo turto agentūra „PiKa namai“ plečia savo klientų ratą ir patarimais padeda sėkmingai parduoti ar įsigyti nekilnojamąjį turtą. Apie mintį įkurti verslą, nekilnojamojo turto pasiūlą ir paklausą mūsų mieste pasakoja agentūros vadovas Matas Kaminskas. 
kirpykla
Nepabūgęs aplinkinių kalbų įkūrė vyrams skirtą grožio saloną
Įkelta:
2022-07-30
Tauragėje turime ne vieną kirpyklą, kurioje kerpami vyrai bei tvarkomos jų barzdos, bet vien tik vyrams skirtas grožio salonas – vienintelis. Balandžio 25-ąją grožio saloną vyrams „Džentelmenų studija“ atidaręs 21-erių tauragiškis Egidijus Dusevičius džiaugiasi, kad klientų ratas susidarė labai greitai.
starteris
Ką tik įsigytas starteris veikė vos 2 valandas, bet už pirkinį pinigų niekas grąžinti nesiruošia
Įkelta:
2022-07-21
Tauragiškis Alvydas, įsigijęs starterį trimeriui, kuris skirtas žolei pjauti, ilgai naujuoju pirkiniu nepasinaudojo – šis sugedo. Vyriškis, nuvykęs pas pardavėjus, pareikalavo grąžinti pinigus, tačiau parduotuvės darbuotojai, anot jo, su tuo nesutiko. Vyriškis jaučiasi apgautas ir panoro situaciją paviešinti. O štai parduotuvės atstovas paaiškino – klientas nepateikė kvito, neaišku ir tai, kaip naudojosi daiktu, kad šis kaip mat sugedo. Alvydo neguodžia ir Valstybinės vartotojų teisių apsaugos tarnybos (VVTAT) pozicija – paprastai jos specialistai sprendžia ginčus, kai kyla nesutarimų dėl didesnės vertės prekių nei kainavo jo įsigytas starteris. 
darbas
Nedarbas mažėja: tauragiškiai imasi savarankiško verslo
Įkelta:
2022-06-24
Tauragiškiai – verslūs žmonės. Taip drąsiai galima sakyti pažvelgus į Valstybinės mokesčių inspekcijos (VMI) pateiktus duomenis apie tai, kiek Tauragės rajono gyventojų turi verslo liudijimų ir kokia veikla pagal juos užsiima. Tauragės rajono savivaldybė prieš kurį laiką jau patvirtino ir naują fiksuotų mokesčių sąrašą verslo liudijimus kitais metais planuojantiems įsigyti žmonėms. 
kaire lina
Vizažistė Lina Kairė: „Veidas – mūsų vizitinė kortelė“
Įkelta:
2022-06-11
12 metų vizažiste dirbanti Lina Kairė prieš pusę metų įkūrė savo makiažo studiją ir  pavadino ją „LK makiažo akademija“. Trijų vaikų mama įgijo teisės bakalaurą, dirbo prokuratūroje ir vis tiek nusprendė grįžti prie savo jaunystės svajonės – darbo grožio srityje. Dabar ji savo žiniomis dalijasi su kitais.
sumustiniu baras
Sumuštinių baras persikels į naujas patalpas
Įkelta:
2022-06-08
Jaunimo pamėgtas Sumuštinių baras Spaustuvės g. jau užvėrė duris. Tiesa, nusiminti neverta – jis uždaromas ne visam laikui. Netrukus jis vėl pakvies lankytojus, tik jau kitoje vietoje. 
jovaru
Jovarų šiltnamiuose tarp gėlių sukiojasi ir talismanu tapęs katinas
Įkelta:
2022-06-04
Pukelių šeima darbuojasi šiltnamiuose Jovaruose. Šios veiklos pradininkai buvo tėvai Regina ir Petras Pukeliai, vėliau prisijungė ir sūnus Marius su žmona Daiva. Vienu metu surinkti visą šeimą sunku: vienas veža gėles ir daigus žmonėms į namus, kitas priima klientus vietoje, dar kitas rūpinasi gėlėmis. 
metalas
Metalas superkamas brangiau: supirktuvėse – apgultis
Įkelta:
2022-05-27
Už automobilį – 200 eurų, už aliuminį ratlankį – 10–12 eurai, už ketaus vonią – 15–30 eurų –  maždaug tiek metalo supirktuvės šiuo metu moka gyventojams už jų atvežtus daiktus. Metalų kainos, šį pavasarį rekordiškai augusios, dabar jau grįžta į normalias vėžes. Vis dėlto metalų kainoms pradėjus kristi supirkėjai nuostolių neskaičiuoja – tokios įvykių eigos jie tikėjosi. 
pienas
Nuo nulio savo verslą sukūrusi kraštiečių šeima vos spėja suktis: gamina avižų gėrimą
Įkelta:
2022-05-22
31-erių Gaudas Giedraitis  su šeima gyvena kaimyniniame Jurbarko rajone, Vadžgiryje, tačiau jo gaminamo avižų gėrimas jau ragavo dažnas tauragiškis. Jaunasis verslininkas pats stebisi, kaip sparčiai populiarėja jo su žmona Milda gaminamas produktas. Nors kelias iki galutinio produkto – tokio, kurį žmonės skanauja, giria ir stebisi jo nauda, –  buvo ilgas ir akmenuotas. Kaip sakoma, per kančias – į žvaigždes... Žinoma, iki žvaigždžių dar toli, tačiau dabar, nors dirbti tenka labai sunkiai, Gaudas jaučiasi esąs savo vietoje.  
tava
Apdovanotos geriausios Tauragės apskrities verslininkų asociacijos įmonės
Įkelta:
2022-05-17
Kartais net ir neoficialūs renginiai turi oficialumo, kai sakomos sveikinimo kalbos, teikiami apdovanojimai, pagerbiami nusipelniusieji. Toks beveik oficialus renginys vyko ir praėjusį penktadienį – į šventę Liberty Beach Wake Park rinkosi Tauragės apskrities verslininkų asociacijos nariai: pagerbti sukaktuvininkų, pasveikinti geriausių ir pabendrauti neoficialioje aplinkoje, skambant kauniečių grupės „DixXband“ grojamai muzikai.
pinu
Studijoje „PinuPinu“ gimsta nuostabūs darbai
Įkelta:
2022-05-11
Tauragiškė Indrė Čistiakova pinti makramė technika pradėjo prieš ketverius metus. O jos įkurta studija „PinuPinu“ greit švęs pirmąjį gimtadienį. Pasak Indrės, studija yra jos kūrybos namai. Pradėdama organizuoti edukacijas moteris jautė pagiežą iš jau pinančiųjų, kad moko, kad atsiras konkurentų. I. Čistiakova iš viso makramė technikos mokė jau 170 žmonių, bet iš jų pynimu toliau užsiėmė vos 7 asmenys, tad ji konkurencijos nebijo, sako, jog sveika konkurencija yra naudinga kiekvienam verslui.
benetai
Šilauogėmis susidomėjo vos paragavę
Įkelta:
2022-05-07
Prieš kelerius metus į Šikšnių kaimą nusprendusi atsikraustyti jauna Benėtų šeima sugalvojo, kad nemažas plotas laisvos žemės prie namo gali būti panaudotas prasmingiau, tad planavo išsikasti tvenkinį, tačiau planus sujaukė paragautos nuostabaus skonio šilauogės. Nors prieš 4 metus šeima dar gyveno mažo stebuklėlio Elijaus laukimu, nusprendė neatidėlioti ir pradėti auginti šilauoges. Apie rūpesčius ir džiaugsmus įgyvendinant sumanymą papasakojo Ligita.  
verslas
Parama smulkiesiems ir vidutiniams verslininkams – dar paprasčiau
Įkelta:
2022-04-14
Savivaldybė kviečia pasinaudoti Tauragės rajono savivaldybės teikiamomis finansavimo galimybėmis. Pastarajame tarybos posėdyje rajono politikai atnaujino smulkaus ir vidutinio verslo subjektų rėmimo programos tvarkos aprašą. Pasinaudoti teikiama parama dabar bus dar paprasčiau. 
kavine
Kavinės mieste: vienoms užsidarius atsiranda naujų
Įkelta:
2022-04-13
Miesto viešojo maitinimo sferoje – šiokios tokios permainos: Bažnyčių gatvėje jau porą mėnesių užsukti kviečia nauja kavinukė „Coffeine“, anksčiau populiari buvusi „Vero cafe“ užvėrė duris, o viešbutyje įsikūrusi kepyklėlė, kurioje irgi galima buvo išgerti kavos, keičia savininkus. 
Autorės nuotraukos
Vitalija ir Saulius Steponaičiai: „Senelių augintos gėlės grįžta į madą“
Įkelta:
2022-04-10
Aukštupių kaime gyvenantys Vitalija ir Saulius Steponaičiai darbuojasi augalų versle nuo pat jaunystės. Klientų jiems tikrai netrūksta – jų atvyksta iš visos Lietuvos. Šeima atvirauja, kad po gaisro sudegus šiltnamiui jau planavo nuleisti rankas ir viską mesti. Vis dėlto viską atstatę dirba toliau.
nuotrauka
„Bekonas“: plėtra – septynmyliais žingsniais
Įkelta:
2022-03-27
​​​​​​​Dar nėra nė metų, kai prie didžiosios „Maximos“ duris atvėrė specializuota mėsos parduotuvėlė „Bekonas“. Per tą laiką apyvarta augo ne procentais, bet kartais, gerokai išsiplėtė asortimentas. O svarbiausia – ją įkūręs verslininkas Vilius Stumbra atidarė dar keletą tokių parduotuvių kituose miestuose, be to, baigia įrengti cechą, kuriame bus marinuojama mėsa.
nuotrauka
Aplinkos tvarkymą geriau patikėti specialistams
Įkelta:
2022-03-27
Lietuviai myli savo namus ir gamtą. Visi nori gyventi kuo gražesnėje aplinkoje, tačiau kad ji būtų graži, reikia įdėti daug darbo, aukoti savaitgalius. Nuvirtęs medis, plinkanti veja, ne vietoje augantis krūmas – tokių ir kitokių bėdų turi kone kiekvienas sodas, ir išspręsti jas dažnai – ne šeimininkų jėgoms, o ir aukoti visą laisvalaikį ne visiems norisi. Į pagalbą gali atskubėti Tauragėje įsikūrusi aplinkos tvarkymo įmonė „Skalvis“.
tava
TAVA metai: problemų sprendimas, pasiekimai ir plėtra
Įkelta:
2022-03-05
Daugiau nei prieš du dešimtmečius Tauragėje įsikūrusi ir apskrities verslininkus vienijanti organizacija, kaip ir kasmet, savo narius sukvietė į ataskaitinį susirinkimą. Metinę ataskaitą pristatė prieš vienerius metus TAVA pirmininku tapęs UAB „Metta“ vadovas Marius Jucikas. Aptarti nuveikti darbai, projektai, problemos, pasidžiaugta pasiekimais.
sėklos
Bunda sėklų prekyba: kas naujo ir įdomaus?
Įkelta:
2022-01-29
Sodininkai ir daržininkai jau nekantraudami laukia pavasario, o belaukdami neretai užsuka į sėklų parduotuves – pasmalsauti apie naujas sėklų rūšis ar priemones joms daiginti. Specializuotoje sėklų ir augalų parduotuvėje „Kad augtų ir žydėtų“, įsikūrusioje Šilalės gatvėje, juos pasitinkantis Vladas Alejevas patarimų negaili. Jis mielai pasidalino savo žiniomis ir su „Tauragės žinių“ skaitytojais.
nestle
Ilgai laukta naujiena – pradėjo veikti pirmoji „Neste“ degalinė Tauragėje
Įkelta:
2022-01-28
Nuo šiol aukštos kokybės degalų galės įsipilti ir tauragiškiai – automatinių degalinių tinklas „Neste“ atidarė pirmąją degalinę Tauragėje. Vairuotojams patogioje vietoje, Dariaus ir Girėno gatvėje, įrengta degalinė veiks visą parą, joje bus galima ne tik įsipilti kokybiškų degalų, bet ir įsigyti priedo „AdBlue“ bei pasinaudoti automobilių stiklų ploviklio „EasyFill“ kolonėle.