Daugiabučių renovacija Lietuvoje
APVA archyvo nuotrauka
Daugiabučio renovacija – rimta investicija į savo nekilnojamąjį turtą, prie kurios prisideda ir valstybė, skirdama finansinę paramą. Butų savininkams, turintiems teisę gauti kompensacijas už šildymą, visos renovacijos išlaidos padengiamos 100 proc. Be to, gyventojams suteikiama galimybė pasinaudoti kreditais su lengvatinėmis palūkanomis, kurie skirti energinį efektyvumą didinančioms priemonėms bei atsinaujinančių energijos šaltinių diegimui.
Jeigu daugiabutis po modernizacijos pasiekia ne mažesnę kaip C energinio efektyvumo klasę, visiems būtų savininkams suteikiama 30 proc. renovacijos kaštų kompensacija. Gyventojams taip pat nereikia nieko mokėti už projekto parengimo, administravimo ir statybos techninės priežiūros vykdymą. O pasirinkę įsidiegti specifines energinį efektyvumą gerinančias priemones, gali pasinaudoti ir papildoma 10 proc. parama.
Atsinaujinančių energijos šaltinių diegimui yra numatyta atskira valstybės parama, kuri siekia 30 proc. Šia parama gali pasinaudoti gyventojai, savo daugiabutyje įsirengiantys šilumos siurblius, saulės kolektorius, saulės jėgaines ir pan. Šios priemonės ne tik pagerina pastato energinį efektyvumą, bet ir prisideda prie gamtos tausojimo.
Lengvatinės sąlygos pasiskolinti
Gyventojams taip pat sudaromos ir lengvatinės sąlygos pasiskolinti renovacijos išlaidoms padengti. Šio kredito pirmus 5 metus metinė palūkanų norma neviršys 3 proc., paskolai nėra taikomi jokie paskolos pasirašymo, išmokėjimo ar kiti papildomi mokesčiai.
Gyventojams suteikiama galimybė paskolą ar jos dalis grąžinti anksčiau sutartyje numatyto laiko, netaikant jokių papildomų mokesčių. Taip pat butų savininkai paskolos grąžinimą ir palūkanų mokėjimą gali ir atidėti, t. y. paskolą pradėti grąžinti tik pabaigus visus rangos darbus bei gavus valstybės paramą.
Padaugėjo žmonių, kuriems renovacija nemokama
Nors valstybės paramos dalis visiems butų savininkams yra reikšminga, tačiau asmenys, turintys teisę gauti kompensaciją už šildymą, ne visuomet gali padengti likusias išlaidas už renovaciją. Siekiant spręsti šią problemą, jiems valstybė suteikia 100 proc. paramą. Aplinkos projektų valdymo agentūra primena, kad norėdami išlaikyti teisę į šildymo kompensaciją ir gauti paramą būsto atnaujinimui, asmenys privalo dalyvauti namo atnaujinimo procese ir jam pritarti.
Pasak socialinės apsaugos ir darbo ministrės patarėjo Tomo Kavaliausko, nuo šių metų didesnė dalis gyventojų gali dalyvauti Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programoje nemokamai. Teisė į kredito, paimto daugiabučio namo renovacijai, ir palūkanų apmokėjimą tiesiogiai susieta su asmens teise į būsto šildymo išlaidų kompensaciją. Siekiant sumažinti finansinę naštą nepasiturintiems gyventojams dėl padidėjusios šilumos kainos, nuo 2022 m. pradžios sudarytos palankesnės sąlygos gauti būsto šildymo išlaidų kompensaciją – du kartus padidintas valstybės remiamų pajamų dydis, nevertinamas asmens turimas turtas.
„2022 m. I ketv. vidutiniškai per mėnesį būsto šildymo išlaidų kompensacijas gavo apie 158 tūkst. gyventojų, tai yra maždaug 66 proc. daugiau nei pernai tokiu pat metu. Iš jų beveik 17 tūkst. kartu gavo ir 100 proc. kompensaciją už renovacijos paskolą bei palūkanas. Išlaidos šildymo kompensacijoms sudarė apie 22 mln. Eur, o būsto renovacijos paskoloms ir palūkanoms – 1,8 mln. eurų“, – teigia socialinės apsaugos ir darbo ministerijos ministrės patarėjas Tomas Kavaliauskas.
Įsigaliojus šiems pokyčiams dalis vidutines pajamas gaunančių šalies gyventojų, kurie įgijo teisę į kompensacijas už šildymą, gali renovacijoje dalyvauti nemokamai.
Daugiau informacijos nemokama telefono linija 8 614 99 699.
Užs. Nr. 57
