Kadastriniai matavimai – svarbus procesas, leidžiantis nustatyti nekilnojamojo turto ribas, tikslų plotą ir kitus reikšmingus parametrus. Lietuvoje šie matavimai atliekami pagal griežtai reglamentuotas taisykles, kurios užtikrina tikslumą ir atitiktį teisės aktams.
Kas yra kadastriniai matavimai?
Tai procesas, kurio metu atliekami išsamūs nekilnojamojo turto objektų, tokių kaip sklypai ar pastatai, matavimai. Matavimai apima ribų nustatymą ir pažymėjimą vietovėje, tikslaus ploto apskaičiavimą, statinių matmenų bei registruotų elementų patikrinimą. Surinkti duomenys yra įtraukiami į valstybinį registrą.
Šis procesas yra itin aktualus perkant, parduodant arba keičiant nekilnojamojo turto paskirtį, nes užtikrina, kad turto duomenys atitiktų realią situaciją.
Pagrindinės kadastrinių matavimų taisyklės
Atliekant kadastrinius matavimus būtina laikytis tam tikrų reikalavimų. Pirma, matavimus gali atlikti tik kvalifikuoti matininkai, kurie yra atestuoti pagal teisės aktų nustatytą tvarką. Taip pat naudojami tik sertifikuoti, kalibruoti prietaisai, kad būtų užtikrintas matavimų tikslumas.
Be to, reikia laikytis teisės aktų, kurie reglamentuoja, kaip tiksliai turi būti nustatomos ribos bei apskaičiuojamas plotas. Prieš matavimus būtina informuoti kaimyninius sklypų savininkus apie planuojamus darbus, suteikiant jiems galimybę dalyvauti procese. Visi surinkti duomenys galiausiai turi būti pateikti Valstybiniame nekilnojamojo turto registre.
Dažniausiai pasitaikančios klaidos
Atliekant kadastrinius matavimus svarbu vengti klaidų, kurios gali sukelti ginčų ar papildomų išlaidų. Tarp dažniausiai pasitaikančių klaidų yra netiksliai nustatytos ribos, netinkamai dokumentuotas procesas ir nesuderintos ribos su kaimynais. Norint to išvengti, rekomenduojama dirbti su patyrusiais specialistais, kurie gerai išmano teisės aktų reikalavimus.
Kokius dokumentus pateikti matininkui?
Prieš pradedant matavimus, nekilnojamojo turto savininkas turi pateikti šiuos dokumentus:
Šių dokumentų paruošimas iš anksto padeda užtikrinti greitą ir efektyvų procesą.
Kadastrinių matavimų rezultatai
Po matavimų savininkas gauna tikslų sklypo ar pastato planą, koordinačių duomenis, naudojamus GIS sistemose, bei atnaujintus įrašus Nekilnojamojo turto registre. Šie rezultatai yra svarbūs ne tik nekilnojamojo turto valdymui ir vystymui, bet ir teisiniams procesams, nes jie padeda išvengti ginčų ir užtikrina turto skaidrumą.
Užs. nr. 187
Jau tapo tradicija, iškart po miuziklo vakaro Bijotuose, organizuoti ir didžiausią festivalio renginį - šventę, kuri džiugina ir mažus, ir didelius. Liepos 19-ąją, šeštadienį, Bijotų dvaro sodyba vėl prisipildys šurmulio, muzikos ir vasariško džiaugsmo – čia vyks vienas iškiliausių Šila
Bijotų dvaro festivalis – kaip tas karamelinis saldainis: ilgai „grojantis“ ir suteikiantis saldų malonumą. O su kuo dar galima palyginti daugiau kaip mėnesį trunkantį renginį? Prieš porą savaičių Bijotų dvaro festivalio sumanytojai ir organizatoriai kvietė į Teatrų subuvimą, o jau šią savaitę į dar porą renginių. Vi
Akcinė bendrovė „Via Lietuva“ informuoja, kad 2025 m. liepos 20 d. nuo 9:00 iki 24:00 val. dėl planinių sistemos migravimo darbų į valstybinį duomenų centrą, laikinai neveiks kelių naudotojo mokesčio sumokėjimo sistema, todėl elektroninės vinjetės (e-vinjetė) nebus galimybės nusipirkti nei svetainėje keliumokestis.lt, nei iš plat
Rugpjūčio 14 d. 20 val. Klaipėdos festivalio klausytojai kviečiami į unikalų simfoninės muzikos koncertą „Kodas MKČ", skirtą Mikalojaus Konstantino Čiurlionio 150-ajam jubiliejui. Klaipėdos valstybinio muzikinio teatro simfoninis orkestras ir choras, Klaipėdos koncertų salės choras „Aukuras", diriguojami vyriausiojo teatro dirigento Tom
Prie Bilionių piliakalnio, etnografinėje sodyboje „Gīvenėms“, vėl susirinko tautodailininkai iš visos Lietuvos – kurti, bendrauti, dalintis idėjomis, tampančiomis medžio dirbiniais, skulptūromis, paveikslais, puošiančiais jau ne vien Bilionių seniūniją, bet visą Šilalės kraštą. Tradicinio tautodailės pl
Neįtikėtina, kaip aiškiai gitara ir akordeonas, grojant jais drauge, gali pasakoti istorijas. Vakar Tauragės geležinkelio stotyje įvykusiame koncerte tauragiškiai pabuvojo ir Pietų Amerikoje, ir Italijoje, ir Japonijoje. Tikėtina, jog dažnas, užmerkęs akis, mintimis paklajojo ir po savo gyvenimą – netradicinio instrumentų
Komandos formavimo žaidimai yra puikus būdas stiprinti bendradarbiavimą ir pasitikėjimą tarp darbuotojų. Įmonė siūlo platų įvairių veiklų spektrą, kuris apima komandinę dinamiką, kūrybines užduotis ir fizinio aktyvumo rungtis. Šie žaidimai leidžia darbuotojams atsiskleisti, gerinti bendravimo įgūdžius ir siekti bendro tikslo. Pasirinkti tin
Tauragės apskrities vyriausiasis policijos komisariatas informuoja apie pradėtus ikiteisminius tyrimus dėl narkotinių ir psichotropinių medžiagų disponavimo bei fizinio smurto atvejų. Narkotinės ir psichotropinės medžiagos 2025 m. liepos 9 d. apie 19.10 val. Tauragėje, Dariaus ir Girėno gatvėje, patikrinimui buvo sustabdytas automobilis „Su
Paauglystė – išskirtinai jautrus ir iššūkių kupinas laikotarpis ne tik vaikams, bet ir jų tėvams bei mokytojams. Šiuolaikinius paauglius veikia nuolatinis informacijos srautas, socialinių tinklų įtaka ir išaugęs elektroninių patyčių mastas. Visa tai prisideda prie prastėjančios emocinės sveikatos, didėjančio
Liepos 12 dieną Tauragėje Pilies aikštėje užlies amatininkų, tautodailininkų ir kūrėjų šurmulys. Čia vyks „Amatų ir skonių mugė“ – renginys, kuriame ne tik galima įsigyti išskirtinių rankų darbo dirbinių, bet ir susipažinti su jų kūrėjais. „Mugėje susirinks kūrėjai, tautodailininkai ir amatininkai i&sca
Dubajuje dingo žinomas Lietuvos sportinių šokių šokėjas, tauragiškis Vykintas Širmas. Suteikti bet kokios informacijos apie dingusį brolį socialiniuose tinkluose prašo sesuo Dovilė Širmaitė. Portalas Lrt.lt praneša, kad paskutinė žinoma V. Širmo žinoma buvimo vieta – butų kompleksas &bd