Tauragės žinios logotipas
Kada reikia atlikti kadastrinius matavimus ir kokiais atvejais tai būtina?

Kada reikia atlikti kadastrinius matavimus ir kokiais atvejais tai būtina?

Kokiais atvejais kadastriniai matavimai turi būti atlikti apibrėžia Nekilnojamo turto kadastro nuostatai. Įprastai toks poreikis apibrėžti savo turto ribas atsiranda kuomet savininkai nusprendžia parduoti turimą sklypą arba, pavyzdžiui, sujungti su kitu sklypu. Dar galima ir neretai pasitaikanti priežastis atlikti kadastrinius matavimus yra kaimynų ginčai dėl žemės. Kadastriniai matavimai leidžia išspręsti praktiškai visus klausimus, susijusius su žemės plotu ir ribomis. Žemės sklypas negali būti įtrauktas į kadastro registrą ir apskritai su juo negali būti atlikti jokie sandoriai, jeigu nėra atlikti kadastriniai matavimai. Todėl, kad tikrasis sklypo plotas ir tikslios jo ribos yra nustatomos kuomet yra atlikti kadastriniai matavimai.

Matavimai yra žemės sklypo (arba kelių sklypų iš karto) ribų atkūrimo ar ploto nustatymo procedūra, kurią atlikus gauti duomenys įvedami į sistemą. Į procesą įeina geodeziniai darbai, dokumentų rinkimas, ribų plano sudarymas, kadastrinė registracija, nuosavybės teisių registravimo dokumentų gavimas.

Kada kadastriniai matavimai yra būtini?

Statinių kadastriniai matavimai atliekami kai atsiranda poreikis atnaujinti kadastro duomenis po atliktos pastato rekonstrukcijos, kapitalinio (ar paprasto) remonto darbų atlikimo bei savininkui ar pastato naudotojui pageidaujant.

Kadastriniai žemės matavimai dažniausiai atliekami atsiradus bent vienai iš šių priežasčių:

  • Kai atsiranda poreikis žemės sklypus, kurie jau yra įregistruoti Nekilnojamojo turto registre padalinti, sujungti, atidalinti arba pertvarkyti nekilnojamąjį turtą (bet nesuformuoti atskiro nekilnojamo turto vieneto, o sujungti su šalia esančiu nekilnojamuoju turtu - dar kitaip tai vadinama amalgamacija).
  • Kai norima pakeisti jau Nekilnojamo turto registre įregistruotų žemės sklypų pagrindinę naudojimo paskirtį, būdą, pobūdį, tačiau tų sklypų ribų posūkio taškai ir riboženklių koordinatės nenustatyti valstybinėje geodezinių koordinačių sistemoje.
  • Kai norima perleisti kitų asmenų nuosavybėn miestuose esančius privačios žemės sklypus (arba jų dalis), kurių ribų posūkio taškų ir riboženklių koordinatės nenustatytos valstybinėje geodezinių koordinačių sistemoje.
  • Visais atvejais kai žemės sklypo savininkas pageidauja.

Tad kam vis tik reikalingi matavimai? Apklausus specialistus paaiškėja, kad nėra jokių pliusų neatlikus žemės sklypo matavimo procedūros. O minusų yra ir ne vienas. Pavyzdžiui, dėl tikslių ribų nebuvimo galimos teisinės problemos, susijusios su žeme. Apžiūra padeda išvengti galimų klaidų ateityje dėl faktiškai naudojamo ploto (gali skirtis nuo pradžioje nurodytų ribų), teisingo žemės mokesčio dydžio nustatymo ir kita.

Užs. nr. 172

Pasidalinkite su drauge ar draugu

Daugiau naujienų

Kelias į pirmą klasę: emocinis bagažas svarbesnis nei kuprinė

Pirmieji mokslo metai – jaudinanti patirtis ne tik vaikams, bet ir jų tėvams. Būsimi pirmokai žengia į naują gyvenimo etapą, kuriame jų laukia ne tik raidės ir skaičiai, bet ir nauji draugai, taisyklės, mokytoja ir didžiulė emocijų paletė. Tėvai dažnai rūpinasi, ar vaikas moka skaityti, ar turės tinkamą kuprinę, tačiau ne mažiau svarbus pas

Bijotų dvaro festivalis kviečia į vasaros šventę su muzika, pramogomis ir dvaro dvasia

Jau tapo tradicija, iškart po miuziklo vakaro Bijotuose, organizuoti ir didžiausią festivalio renginį - šventę, kuri džiugina ir mažus, ir didelius. Liepos 19-ąją, šeštadienį, Bijotų dvaro sodyba vėl prisipildys šurmulio, muzikos ir vasariško džiaugsmo – čia vyks vienas iškiliausių Šila

„Ar Amerika pirtyje?!“: kai miuziklas tampa kultūriniu veidrodžiu

Bijotų dvaro festivalis – kaip tas karamelinis saldainis: ilgai „grojantis“ ir suteikiantis saldų malonumą. O su kuo dar galima palyginti daugiau kaip mėnesį trunkantį renginį? Prieš porą savaičių Bijotų dvaro festivalio sumanytojai ir organizatoriai kvietė į Teatrų subuvimą, o jau šią savaitę į dar porą renginių. Vi

„Via Lietuva“ informuoja: liepos 20 d. nebus galima įsigyti elektroninių vinječių – kelių naudotojus kviečia jomis pasirūpinti iš anksto

Akcinė bendrovė „Via Lietuva“ informuoja, kad 2025 m. liepos 20 d. nuo 9:00 iki 24:00 val. dėl planinių sistemos migravimo darbų į valstybinį duomenų centrą, laikinai neveiks kelių naudotojo mokesčio sumokėjimo sistema, todėl elektroninės vinjetės (e-vinjetė) nebus galimybės nusipirkti nei svetainėje keliumokestis.lt, nei iš plat

Kodas MKČ" – išskirtinis simfoninis koncertas, skirtas Mikalojui Konstantinui Čiurlioniui

Rugpjūčio 14 d. 20 val. Klaipėdos festivalio klausytojai kviečiami į unikalų simfoninės muzikos koncertą „Kodas MKČ", skirtą Mikalojaus Konstantino Čiurlionio 150-ajam jubiliejui. Klaipėdos valstybinio muzikinio teatro simfoninis orkestras ir choras, Klaipėdos koncertų salės choras „Aukuras", diriguojami vyriausiojo teatro dirigento Tom

Menininkus subūrė devintasis Bilionių pleneras

Prie Bilionių piliakalnio, etnografinėje sodyboje „Gīvenėms“, vėl susirinko tautodailininkai iš visos Lietuvos – kurti, bendrauti, dalintis idėjomis, tampančiomis medžio dirbiniais, skulptūromis, paveikslais, puošiančiais jau ne vien Bilionių seniūniją, bet visą Šilalės kraštą. Tradicinio tautodailės pl

Į geležinkelio stotį susirinkę tauragiškiai leidosi į muzikinę kelionę

Neįtikėtina, kaip aiškiai gitara ir akordeonas, grojant jais drauge, gali pasakoti istorijas. Vakar Tauragės geležinkelio  stotyje įvykusiame koncerte tauragiškiai pabuvojo ir Pietų Amerikoje, ir Italijoje, ir Japonijoje. Tikėtina, jog dažnas, užmerkęs akis, mintimis paklajojo ir po savo gyvenimą – netradicinio instrumentų

Komandos formavimo žaidimai: efektyvus būdas pagerinti komandos dinamiką

Komandos formavimo žaidimai yra puikus būdas stiprinti bendradarbiavimą ir pasitikėjimą tarp darbuotojų. Įmonė siūlo platų įvairių veiklų spektrą, kuris apima komandinę dinamiką, kūrybines užduotis ir fizinio aktyvumo rungtis. Šie žaidimai leidžia darbuotojams atsiskleisti, gerinti bendravimo įgūdžius ir siekti bendro tikslo. Pasirinkti tin

Tauragės apskrities policija pradėjo tyrimus dėl narkotinių medžiagų ir fizinio smurto atvejų

Tauragės apskrities vyriausiasis policijos komisariatas informuoja apie pradėtus ikiteisminius tyrimus dėl narkotinių ir psichotropinių medžiagų disponavimo bei fizinio smurto atvejų. Narkotinės ir psichotropinės medžiagos 2025 m. liepos 9 d. apie 19.10 val. Tauragėje, Dariaus ir Girėno gatvėje, patikrinimui buvo sustabdytas automobilis „Su

Pagalba vaikui – ne tik psichologas

Paauglystė – išskirtinai jautrus ir iššūkių kupinas laikotarpis ne tik vaikams, bet ir jų tėvams bei mokytojams. Šiuolaikinius paauglius veikia nuolatinis informacijos srautas, socialinių tinklų įtaka ir išaugęs elektroninių patyčių mastas. Visa tai prisideda prie prastėjančios emocinės sveikatos, didėjančio

Amatų ir skonių mugė Tauragėje: tradicijos, kūryba ir gardūs atradimai vienoje vietoje

Liepos 12 dieną Tauragėje Pilies aikštėje užlies amatininkų, tautodailininkų ir kūrėjų šurmulys. Čia vyks „Amatų ir skonių mugė“ – renginys, kuriame ne tik galima įsigyti išskirtinių rankų darbo dirbinių, bet ir susipažinti su jų kūrėjais. „Mugėje susirinks kūrėjai, tautodailininkai ir amatininkai i&sca