Kada reikia atlikti kadastrinius matavimus ir kokiais atvejais tai būtina?
- REKLAMINIS TURINYS. Redakcija neprisidėjo rengiant šią informaciją.
- Prieš 40 minučių
Kokiais atvejais kadastriniai matavimai turi būti atlikti apibrėžia Nekilnojamo turto kadastro nuostatai. Įprastai toks poreikis apibrėžti savo turto ribas atsiranda kuomet savininkai nusprendžia parduoti turimą sklypą arba, pavyzdžiui, sujungti su kitu sklypu. Dar galima ir neretai pasitaikanti priežastis atlikti kadastrinius matavimus yra kaimynų ginčai dėl žemės. Kadastriniai matavimai leidžia išspręsti praktiškai visus klausimus, susijusius su žemės plotu ir ribomis. Žemės sklypas negali būti įtrauktas į kadastro registrą ir apskritai su juo negali būti atlikti jokie sandoriai, jeigu nėra atlikti kadastriniai matavimai. Todėl, kad tikrasis sklypo plotas ir tikslios jo ribos yra nustatomos kuomet yra atlikti kadastriniai matavimai.
Matavimai yra žemės sklypo (arba kelių sklypų iš karto) ribų atkūrimo ar ploto nustatymo procedūra, kurią atlikus gauti duomenys įvedami į sistemą. Į procesą įeina geodeziniai darbai, dokumentų rinkimas, ribų plano sudarymas, kadastrinė registracija, nuosavybės teisių registravimo dokumentų gavimas.
Kada kadastriniai matavimai yra būtini?
Statinių kadastriniai matavimai atliekami kai atsiranda poreikis atnaujinti kadastro duomenis po atliktos pastato rekonstrukcijos, kapitalinio (ar paprasto) remonto darbų atlikimo bei savininkui ar pastato naudotojui pageidaujant.
Kadastriniai žemės matavimai dažniausiai atliekami atsiradus bent vienai iš šių priežasčių:
- Kai atsiranda poreikis žemės sklypus, kurie jau yra įregistruoti Nekilnojamojo turto registre padalinti, sujungti, atidalinti arba pertvarkyti nekilnojamąjį turtą (bet nesuformuoti atskiro nekilnojamo turto vieneto, o sujungti su šalia esančiu nekilnojamuoju turtu - dar kitaip tai vadinama amalgamacija).
- Kai norima pakeisti jau Nekilnojamo turto registre įregistruotų žemės sklypų pagrindinę naudojimo paskirtį, būdą, pobūdį, tačiau tų sklypų ribų posūkio taškai ir riboženklių koordinatės nenustatyti valstybinėje geodezinių koordinačių sistemoje.
- Kai norima perleisti kitų asmenų nuosavybėn miestuose esančius privačios žemės sklypus (arba jų dalis), kurių ribų posūkio taškų ir riboženklių koordinatės nenustatytos valstybinėje geodezinių koordinačių sistemoje.
- Visais atvejais kai žemės sklypo savininkas pageidauja.
Tad kam vis tik reikalingi matavimai? Apklausus specialistus paaiškėja, kad nėra jokių pliusų neatlikus žemės sklypo matavimo procedūros. O minusų yra ir ne vienas. Pavyzdžiui, dėl tikslių ribų nebuvimo galimos teisinės problemos, susijusios su žeme. Apžiūra padeda išvengti galimų klaidų ateityje dėl faktiškai naudojamo ploto (gali skirtis nuo pradžioje nurodytų ribų), teisingo žemės mokesčio dydžio nustatymo ir kita.
Užs. nr. 172
Daugiau naujienų
- Vakar
„Samaningi kilometrai" kviečia burtis į masinius žygius partizanams atminti
„Samanomis sąmoningi" – tokiu šūkiu antrus metus iš eilės lietuviai kviečiami paminėti gegužės 17 d. – Partizanų pagerbimo, kariuomenės ir visuomenės vienybės dieną. Krašto apsaugos ministerija kartu su Lietuvos šaulių sąjunga tęsia tradiciją šią dieną organizuoti masinius žygius partizanų takais
- Balandžio 25, 2025
Lietuvos kariuomenėje paminėta Šuns diena, savo gebėjimus demonstravo tarnybiniai šunys
Balandžio 24-ąją minimos Šuns dienos proga, penktą kartą Lietuvos kariuomenės vienetų karių ir darbuotojų šunys buvo kviečiami „pasisvečiuoti" šeimininkų tarnybos ar darbo vietose ir kasdienines tarnybines užduotis vykdyti kartu. Lietuvos kariuomenės Pulkininko Juozo Vitkaus inžinerijos batalione organizuotas renginys &bd
- Balandžio 25, 2025
Draudimo internetu populiarėjimas: Skaitmeninės platformos keičia Lietuvos gyventojų apsisaugojimo būdą.
Per pastarąjį dešimtmetį mūsų požiūris į draudimą smarkiai pasikeitė. Vis daugiau lietuvių, norėdami patenkinti savo draudimo poreikius, kreipiasi į draudimą internetu. Nuo automobilių draudimo iki kelionių ir sveikatos planų - skaitmeninės platformos kaip niekada anksčiau palengvina draudimo polisų įsigijimą ir valdymą. Jei vis dar dvejojat
- Balandžio 25, 2025
Matcha kaina: kiek kainuoja kokybiška matcha ir ar verta investuoti?
Matcha arbata tampa vis populiaresnė Lietuvoje kaip sveikesnė kavos alternatyva. Ji suteikia natūralios energijos, gerina koncentraciją ir yra turtinga antioksidantų. Tačiau daugelis žmonių klausia – kokia yra matcha kaina, nuo ko ji priklauso ir ar verta investuoti į aukštos kokybės produktą? Nuo ko priklauso matcha kaina?Matcha kain
- Balandžio 24, 2025
Į svečius kviečia socialinės dirbtuvės: parodys savo darbo rutiną
Tauragės socialinės dirbtuvės „Metų ratas" jau beveik apsuko ratą – gegužę švęs pirmąjį gimtadienį. Socialinių dirbtuvių veiklos jau išbandytos visais metų laikais. Tauragiškiai, pavieniai ar organizacijų, verslo atstovai, gegužės 6 dieną kviečiami į Atvirų durų dieną: atėjusieji pamatys, kaip atrodo jų darbo
- Balandžio 24, 2025
Tauragės ir Jurbarko savivaldybių teritorijose vyks karių orientacinės pratybos
Informuojame, kad 2025 m. balandžio 26–27 d. 18.30–2.00 val. Lietuvos kariuomenės Lietuvos didžiojo etmono Jono Karolio Chodkevičiaus pėstininkų brigados „Žemaitija“ karių vienetas Tauragės ir Jurbarko rajonų savivaldybių civilinėse teritorijose: Degimų, Kaskalnio ir Jūravos miškuose bei jų prieigose, šviesiuoj
- Balandžio 24, 2025
Bibliotekoje įvyko „Tauragės metų knyga 2024“ apdovanojimai
Trečiadienio vakarą Birutės Baltrušaitytės viešojoje bibliotekoje įvyko 12-asis „Tauragės metų knyga“ apdovanojimų vakaras. Konkursą organizuoja biblioteka kartu su Lietuvos bibliotekininkų draugijos Tauragės skyriumi. Jo tikslas – išskirti ir pagerbti Tauragės krašte išleistas knygas bei jų auto
- Balandžio 24, 2025
Pranciškaus testamentas: „Mano palaikai tesiilsi Dievo Motinos bazilikoje“
Pirmadienio vakarą Šventojo Sosto spaudos salė paskelbė prieš beveik trejus metus parašytą popiežiaus Pranciškaus testamentą. Švenčiausiosios Trejybės vardu. Amen. Jausdamas, kad artėja mano žemiškojo gyvenimo saulėlydis, su gyva viltimi tikėdamas amžinuoju gyvenimu, noriu išreikšti
- Balandžio 24, 2025
Finalo ketvertas be Šilalės ir Biržų: paskutinius du bilietus į finalinį ketvertą iškovojo Tauragė ir Raseiniai
Balandžio 23 d. baigėsi „Nostra.lt–RKL“ A diviziono ketvirtfinalio etapas, po kurio paaiškėjo, kurios likusios dvi komandos kovos dėl čempionų vardų. Gegužės 3–4 d. Kėdainiuose vyksiančiame finaliniame ketverte žais vos viena komanda iš keturių, kuri laimėjo seriją būdama ketvirtfinalio serijos šeiminink
- Balandžio 23, 2025
Gydytoja mamologė: tikrintis nuo krūtų vėžio svarbu pradėti jau nuo 20-ies
Profilaktiniai krūtų tyrimai – vienas svarbiausių žingsnių siekiant anksti diagnozuoti krūties vėžį ir gerybines krūtų ligas. Vis dėlto dauguma moterų jų imasi tik pajutusios pirmuosius simptomus. Vilniaus „Kardiolitos klinikų" Krūtų ligų (mamologijos) centro gydytoja mamologė Julija Vitko sako, kad šiuolaikiniai tyrimai leidžia
- Balandžio 23, 2025
Odai, širdžiai ir energijai palankiausi vaisiai: kuriuos rinktis ir kodėl?
Daliai žmonių vaisiai ir uogos – ne tik gaivus užkandis ar desertas, bet ir svarbi kasdienio maisto dalis: nuo rytinių glotnučių, spalvingų salotų ar ingredientų pagrindiniuose patiekaluose. Šie produktai žavi savo skonių įvairove ir naudingomis medžiagomis: juose gausu vitaminų, antioksidantų, skaidulų bei mikroelementų, kurie palaiko
- Balandžio 23, 2025
Tauragės policijos pareigūnai krepšinio turnyre iškovoja čempiono titulą
Balandžio 17-18 dienomis, Kaune, vyko policijos krepšinio turnyro Lietuvos policijos generalinio komisaro taurei laimėti finalinis etapas. Į šį finalinį etapą pateko keturios stipriausios ekipos - Marijampolės, Kauno, Vilniaus ir Tauragės. Pirmąją varžybų dieną pirmose rungtynėse susitiko Tauragės ir Marijampolės policijos komisaria