Kada reikia atlikti kadastrinius matavimus ir kokiais atvejais tai būtina?
- REKLAMINIS TURINYS. Redakcija neprisidėjo rengiant šią informaciją.
- Lapkričio 27, 2024
Kokiais atvejais kadastriniai matavimai turi būti atlikti apibrėžia Nekilnojamo turto kadastro nuostatai. Įprastai toks poreikis apibrėžti savo turto ribas atsiranda kuomet savininkai nusprendžia parduoti turimą sklypą arba, pavyzdžiui, sujungti su kitu sklypu. Dar galima ir neretai pasitaikanti priežastis atlikti kadastrinius matavimus yra kaimynų ginčai dėl žemės. Kadastriniai matavimai leidžia išspręsti praktiškai visus klausimus, susijusius su žemės plotu ir ribomis. Žemės sklypas negali būti įtrauktas į kadastro registrą ir apskritai su juo negali būti atlikti jokie sandoriai, jeigu nėra atlikti kadastriniai matavimai. Todėl, kad tikrasis sklypo plotas ir tikslios jo ribos yra nustatomos kuomet yra atlikti kadastriniai matavimai.
Matavimai yra žemės sklypo (arba kelių sklypų iš karto) ribų atkūrimo ar ploto nustatymo procedūra, kurią atlikus gauti duomenys įvedami į sistemą. Į procesą įeina geodeziniai darbai, dokumentų rinkimas, ribų plano sudarymas, kadastrinė registracija, nuosavybės teisių registravimo dokumentų gavimas.
Kada kadastriniai matavimai yra būtini?
Statinių kadastriniai matavimai atliekami kai atsiranda poreikis atnaujinti kadastro duomenis po atliktos pastato rekonstrukcijos, kapitalinio (ar paprasto) remonto darbų atlikimo bei savininkui ar pastato naudotojui pageidaujant.
Kadastriniai žemės matavimai dažniausiai atliekami atsiradus bent vienai iš šių priežasčių:
- Kai atsiranda poreikis žemės sklypus, kurie jau yra įregistruoti Nekilnojamojo turto registre padalinti, sujungti, atidalinti arba pertvarkyti nekilnojamąjį turtą (bet nesuformuoti atskiro nekilnojamo turto vieneto, o sujungti su šalia esančiu nekilnojamuoju turtu - dar kitaip tai vadinama amalgamacija).
- Kai norima pakeisti jau Nekilnojamo turto registre įregistruotų žemės sklypų pagrindinę naudojimo paskirtį, būdą, pobūdį, tačiau tų sklypų ribų posūkio taškai ir riboženklių koordinatės nenustatyti valstybinėje geodezinių koordinačių sistemoje.
- Kai norima perleisti kitų asmenų nuosavybėn miestuose esančius privačios žemės sklypus (arba jų dalis), kurių ribų posūkio taškų ir riboženklių koordinatės nenustatytos valstybinėje geodezinių koordinačių sistemoje.
- Visais atvejais kai žemės sklypo savininkas pageidauja.
Tad kam vis tik reikalingi matavimai? Apklausus specialistus paaiškėja, kad nėra jokių pliusų neatlikus žemės sklypo matavimo procedūros. O minusų yra ir ne vienas. Pavyzdžiui, dėl tikslių ribų nebuvimo galimos teisinės problemos, susijusios su žeme. Apžiūra padeda išvengti galimų klaidų ateityje dėl faktiškai naudojamo ploto (gali skirtis nuo pradžioje nurodytų ribų), teisingo žemės mokesčio dydžio nustatymo ir kita.
Užs. nr. 172
Daugiau naujienų
- Vakar
TOP 5 vietos, kuriose galite išbandyti savo sėkmę kelionėse
Kelionės – tai ne tik puiki galimybė pamatyti pasaulį, bet ir proga patirti įspūdžių, susijusių su sėkme ir netikėtumais. Kartais užtenka vieno drąsaus žingsnio ar sprendimo, kad kelionė taptų ne tik nuotykiu, bet ir įsimintina laimėjimų istorija. Šiame straipsnyje pristatome penkias išskirtines vietas, kuriose galite išb
- Vakar
2025 metų biudžetas: padidės dirbančiųjų pajamos, senjorai sulauks didesnių pensijų, ūgtels ir kitos išmokos
Valstybės, savivaldybių bei „Sodros“ biudžetai jau patvirtinti, tad aišku, kaip gyvensime 2025 metais. Socialinės apsaugos ir darbo srityje svarbu žinoti, kad kitąmet augs senatvės, negalios ir netekto darbingumo, našlių ir našlaičių pensijos, tikslinės kompensacijos žmonėms su negalia, vienišo asmens i&scaro
- Gruodžio 19, 2024
Sausį „Sodra" mokės po indeksavimo padidintas pensijas
Nuo kitų metų „Sodra" mokės po indeksavimo padidintas pensijas. Pirmiausia, sausio mėnesį, didesnių sumų sulauks senatvės pensijų, negalios pensijų, našlių ir našlaičių pensijų gavėjai. Vasarį didesnės išmokos pasieks išankstinių senatvės pensijų gavėjus bei žmones gaunančius šalpos, nukentėjusiųjų asmenų, m
- Gruodžio 19, 2024
Naujosios bibliotekos direktorės laukia dideli iššūkiai
Tauragės Birutės Baltrušaitytės viešosios bibliotekos direktorės konkursą laimėjo Žaneta Maziliauskienė – Projektų ir viešųjų ryšių skyriaus vedėja, visus metus laikinai vykdžiusi direktorės funkcijas. Naujas pareigas ji pradės eiti nuo sausio 2 dienos. „Šiandien rašau pareiškimą a
- Gruodžio 19, 2024
Vasaros iššūkiai: kaip tinkamai prižiūrėti padangas, kad jos tarnautų ilgiau?
Vasarą padangos patiria įvairių išbandymų – nuo aukštos temperatūros iki ilgų kelionių dideliu greičiu. Netinkama priežiūra gali lemti greitesnį jų dėvėjimąsi, o tai ne tik sumažina saugumą, bet ir reikalauja papildomų išlaidų. Tinkamai prižiūrėdami padangas galite prailginti jų tarnavimo laiką ir užtikrinti geresnį sukib
- Gruodžio 19, 2024
Nutarta: miestas nori susigrąžinti puošniausią pastatą Tauragėje
Trečiadienį Tauragės rajono taryba pritarė visuomenės susižavėjimo sulaukusiai idėjai savivaldybės administracijai įsigyti šiuo metu privačiose rankose esantį Tauragės banko pastatą. Priimtas sprendimas pradėti procedūras siekiant įvertinti galimybę pirkti šį istorinį pastatą už konkrečią kainą, kurią atskiru sprendimu dar turės priim
- Gruodžio 19, 2024
Kokios yra kadastrinių matavimų taisyklės?
Kadastriniai matavimai – svarbus procesas, leidžiantis nustatyti nekilnojamojo turto ribas, tikslų plotą ir kitus reikšmingus parametrus. Lietuvoje šie matavimai atliekami pagal griežtai reglamentuotas taisykles, kurios užtikrina tikslumą ir atitiktį teisės aktams. Kas yra kadastriniai matavimai? Tai procesas, kurio metu atlie
- Gruodžio 19, 2024
Kur keliauti su mažu biudžetu?
Kelionės su mažu biudžetu dažnai laikomos kompromisų pilnu išbandymu, tačiau tai nėra tiesa. Jei mokate planuoti ir žinote, kur ieškoti, galite atrasti daugybę nebrangių, tačiau puikių kelionių krypčių. Šiame straipsnyje pateikiame keletą patarimų ir rekomendacijų, kur keliauti, kad sutaupytumėte, bet kartu patirtumėte nei&scar
- Gruodžio 18, 2024
Pokyčiai Tauragės rajono savivaldybės taryboje
Vyriausioji rinkimų komisija patenkino Tauragės savivaldybės tarybos narės Rimos Bandzinaitės-Latožienės prašymą atsistatydinti ir pripažino tarybos nario įgaliojimus nutrūkus nesuėjus terminui. R. Bandzinaitę-Latožienę Tauragės savivaldybės taryboje pakeis Liberalų sąraše pirmoji tarybos nario mandato negavusi kandidatė Sonata Jurgil
- Gruodžio 18, 2024
ALFONSAS ČEPAUSKAS: „Dar esu ir kažką veikiu nors „apsisukimai" sumažėjo“
Visada džiaugiuosi, kai parašo dailininkas, kraštietis, Tauragės Garbės pilietis, apdovanotas Tauragės apskrities garbės ženklu „Už nuopelnus Tauragės apskričiai“ Alfonsas Čepauskas. Jo neišmatuojamoje ir neaprėpiamoje kūrybos versmėje visada randama naujienų. Ar tai būna nauji dailės, grafikos darbai, ar skulptūros
- Gruodžio 17, 2024
Tradicijų puoselėjimas advento ir kalėdiniu laikotarpiu
Etninės kultūros globos taryba savivaldybių kultūros ir švietimo skyriams išsiuntė raštą, kuriame raginama puoselėti lietuviškas tradicijas advento ir kalėdiniu laikotarpiu. Jame atkreipiamas dėmesys, kad Lietuva pasižymi ypač turtingomis ir išskirtinėmis kalendorinių švenčių tradicijomis. Jų puoselėjimą i
- Gruodžio 17, 2024
Stipraus vėjo verčiami medžiai laidus nutraukė tūkstantyje šalies vietų
Pirmadienį gūsingo vėjo išversti medžiai ir nulaužtos šakos pridarė nemažai žalos tinklui. „Energijos skirstymo operatoriaus“ (ESO) duomenimis, iš viso yra daugiau 1000 pažeistų tinklo vietų, kur reikia atlikti remonto darbus. Padarinius operatyviai šalina daugiau kaip 200 brigadų, tačiau darbus sunkina tebe&