• Penktadienis, Kovo 14 d.
  • 0°C Tauragė
Tauragės žinios logotipas
Gera žinia būsto paskolų turėtojams: dar sykį sumažintos palūkanų normos

Asociatyvi pexels.com nuotrauka

Gera žinia būsto paskolų turėtojams: dar sykį sumažintos palūkanų normos

Europos Centrinio Banko (ECB) Valdančioji taryba ketvirtadienį 0,25 proc. punkto sumažino bazinę palūkanų normą – nuo 3 iki 2,75 proc. Ką tai reiškia būsto paskolų turėtojams, pasakoja „Luminor" mažmeninės bankininkystės vadovas Edvinas Jurevičius.

Šis naujausias ECB pinigų politikos sprendimas yra jau penktasis palūkanų normų mažinimas, prasidėjęs 2024 metų birželį, po penkerius metus trukusios pertraukos.

ECB praneša, kad infliacija lėtėja norima kryptimi ir dar šiais metais turėtų sugrįžti į ECB siekiamą vidutinio laikotarpio 2 proc. lygį. Palūkanos turėtų mažėti ir ateityje, tačiau ECB išlaiko lankstumą reaguoti į besikeičiančius ekonominius rodiklius ir infliacijos duomenis.

Kaip pažymi E. Jurevičius, paskolų turėtojams aktualus EURIBOR šiemet gali kristi iki 2 proc. ribos.

„Tai, kad ECB sumažino palūkanų normą, dar nereiškia staigaus EURIBOR kritimo. EURIBOR ir toliau mažės, tačiau tai vyks palaipsniui. Kaip greitai – priklausys nuo rinkos lūkesčių dėl ECB veiksmų ateityje. Pavyzdžiui, šiuo metu rinka tikisi, kad ECB palūkanas dar kartą mažins kovą arba balandį, birželį ir galbūt gruodį. Ateities sandorių kreivė indikuoja, kad EURIBOR sumažės iki maždaug 2 proc. gruodį, o po to vėl pajudės į viršų", – teigia E. Jurevičius..

EURIBOR reikšmė imant būsto paskolą

EURIBOR rodiklis taikomas visiems besiskolinantiems asmenims ir yra vienodas tiek Lietuvoje, tiek Europoje.

„Lietuvoje žmonės dažniausiai renkasi 6 mėn. EURIBOR. Tai reiškia, kad palūkanų norma perskaičiuojama ne kiekvieną mėnesį, o kas 6 mėnesius, ir tuo metu keičiasi faktinė paskolos palūkanų įmoka. „Luminor" banke palūkanų normos perskaičiavimas vyksta kasmet rugpjūtį ir vasarį. Todėl, nors EURIBOR sumažėjo ką tik, paskolos turėtojai mažesnes įmokas pradės mokėti tik per kitą perskaičiavimą", – pažymi ekspertas.

Kai kuriais atvejais gali atrodyti, kad ilgesnis EURIBOR normos laikotarpis yra nepalankus, nes sumažėjimas atsispindi vėliau. Tačiau iš tiesų tai suteikia stabilumo – pavyzdžiui, palūkanų normos kilimo atveju, įmokos auga su atidėjimu, todėl šiam augimui galima geriau pasiruošti, sako E. Jurevičius.

Anot eksperto, prieš imdami paskolą turime numatyti galimą EURIBOR pokytį ir ar šis neatneš papildomų keblumų. Tam bankai atlieka skaičiavimus ir, patvirtinę paskolą, parengia bei klientus supažindina, kokių įmokų galima tikėtis ateityje, keičiantis EURIBOR dydžiui.

„Visada palankiau rinktis ilgesnį EURIBOR periodą, kai EURIBOR norma kyla – tai užtikrina, kad šis pokytis mėnesio įmokoms įtakos turės vėliau. Tuo tarpu trumpesnį EURIBOR perskaičiavimo laikotarpį verta rinktis, kai EURIBOR vertė mažėja, tai yra, būtent dabar", – dalinasi ekspertas.

Vis dėlto, EURIBOR dydis nėra vienintelis veiksnys, kuris lemia mėnesines paskolos įmokas – preliminari vidutinė įmoka priklauso ir nuo kliento su banku sutartos maržos, paskolos termino ir mokėjimo metodo.

Daug lemia ir palūkanų tipas

Viena iš galimybių apsidrausti nuo galimo palūkanų normos svyravimo ir išvengti galimo įmokų išaugimo – rinktis ne kintamąją, o terminuotai nekintančią palūkanų normą. Tiems, kurie dar tik planuoja imti būsto paskolą, sprendimą dėl palūkanų normos tipo ir laikotarpio visada reikia priimti įvertinus konkrečią situaciją, sako ekspertas.

„Tiek naujai, tiek jau turimai būsto paskolai galima pasirinkti terminuotai nekintančias palūkanas laikotarpiui iki 5‑erių metų. Tai reiškia, kad paskolos palūkanos išliks vienodos visą pasirinktą laikotarpį, o pasirinkę šį palūkanų tipą tiksliai žinosite mėnesio įmokos dydį. Be to, nuo šių metų gegužės 1 d. kredito davėjai pateiks būsto paskolos pasiūlymą tiek kintamomis, tiek dalinai fiksuotomis palūkanomis", – tikina E. Jurevičius.

Pasirinkus terminuotai nekintančias palūkanas, tokie ekonominiai svyravimai kaip netikėtas EURIBOR palūkanų normos kilimas neturės įtakos mėnesio įmokoms. Pasibaigus šiam laikotarpiui palūkanos taps kintamosiomis pagal sutartyje numatytas sąlygas. Vis dėlto, kalbant apie finansinę naudą ar nuostolius iš tam tikro normos tipo ilguoju laikotarpiui, to tiksliai prognozuoti yra neįmanoma.

Pasidalinkite su drauge ar draugu

Daugiau naujienų

Pajamų deklaravimas įsibėgėja – pirmąsias permokas VMI grąžino ir tauragiškiams

Klaipėdos apskrities valstybinė mokesčių inspekcija (Klaipėdos AVMI) informuoja, kad teisingai užpildžiusiems ir pajamų mokesčio deklaracijas pateikusiems gyventojams, kovo 12 d. VMI pradėjo grąžinti gyventojų pajamų mokesčio (GPM) permokas. Naujausiais duomenimis 28 tūkst. šalies gyventojų jau grąžinta daugiau nei 12 mln. eurų permokų. Taur

Tauragė ir Lietuva neteko garsaus aktoriaus, režisieriaus, rašytojo Kęstučio Macijausko

Tauragė ir Lietuva neteko garsaus aktoriaus, režisieriaus, rašytojo Kęstučio Macijausko Sendaikčių turguje sutikau seną draugą. Pardavinėjo laikrodį su gegute... –  Kodėl parduodi? Gal sugedęs? – paklausiau juokais. –  Ne, rodyklės dar sukasi, bet gegutė nustojo kukuoti, – liūdnai atsakė draugas. –

Lietuvos nepriklausomybės atkūrimo dieną įteiktas unikalus apdovanojimas – „Sidabrinės nendrės“ premija

Lietuvos nepriklausomybės atkūrimo dieną įteiktas unikalus apdovanojimas – „Sidabrinės nendrės“ premija. „Sidabrinės nendrės“ laureatu išrinktas Tauragės apskrities policijos kapelionas Remigijus Saunorius. Kapeliono veikla išsiskiria gebėjimu reaguoti į šiandienos aktualijas ir inicijuoti pokyčiu

Tarptautiniame turnyre iškovojo medalius

Čekijoje vykusiame tarptautiniame bokso turnyre „Trutnov open 2025” Lietuvai atstovavę keturi tauragiškiai parvežė du aukso ir du sidabro medalius. Turnye dalyvavo 150 boksininkų iš 9 šalių (Vokietija, Tunisas, Izraelis, Slovakija, Vengrija, Lenkija, Latvija, Čekija ir Lietuva). Aukso medalį iškovojo Austėja

Mobili programėlė LT72 padės gyventojams geriau pasirengti ekstremaliosioms situacijoms

Vidaus reikalų ministerija, siekdama gerinti Lietuvos visuomenės pasirengimą ekstremaliosioms situacijoms, didinti jos informuotumą civilinės saugos srityje bei ugdyti savisaugos kultūrą, inicijavo mobiliosios programėlės LT72 sukūrimą. Ši aplikacija jau yra prieinama elektroninėse parduotuvėse APP STORE ir GOOGLE PLAY. „Dabartinė sa

LR Seimo rūmuose įteiktos trispalvės ir Kovo 11-osios akto dokumentai

Kovo 11-ąją, minint Lietuvos nepriklausomybės atkūrimo 35-metį, LR Seimo rūmuose iškilmingos ceremonijos metu visų Lietuvos savivaldybių jaunimo atstovams signatarų vardu įteiktos trispalvės ir simboliniai Kovo 11-osios akto dokumentai. Šie šalies nepriklausomybę patvirtinantys ženklai įteikti deleguotai Tauragės Žalgirių gimn

Kovo 11-ąją sveikinimas Lietuvai Tauragėje skriejo nuo savivaldybės pastato stogo

Kovo 11-osios minėjimo renginiai Tauragėje buvo išskirtiniai. Vienas ryškiausių akcentų – šventinės akcijos „Su gimtadieniu, Lietuva“ metu ant Tauragės rajono savivaldybės pastato stogo uždainavo choras „Jūra“, kuris savo dainomis pasveikino Lietuvą 35-ųjų Lietuvos nepriklausomybės atkūrimo metinių

Kompozitorius Arvydas Malcys – apie misiją pakylėti ir suteikti tikėjimą

Balandžio 26-ąją Klaipėdos valstybiniame muzikiniame teatre (KVMT) vyks dviejų dalių šiuolaikinės choreografijos vakaras „Hommage à Čiurlionis", dedikuotas M. K. Čiurlionio 150-ajam jubiliejui. Pirmoje dalyje – vienaveiksmis šokio spektaklis, kuriame KVMT baleto trupė, skambant kompozitoriaus Arvydo Malcio sukurtai

Svarbūs faktai apie dantų protezavimą

Protezai šimtmečiais buvo patikimas sprendimas siekiant atkurti prarastus dantis, susigrąžinti šypseną ir kramtymo funkciją.  Sužinoti, išsiaiškinti kuo daugiau informacijos apie dantų protezus – labai svarbu, nes iš dalies tai nulemia ir protezų tarnavimo laiką bei sėkmę.  Dantų protezų tipai &n

Tauragėje koncertuosiantis bardas Kazimieras Jakutis: saugumiečiai mane vaišino kramtomąja guma ir siūlė šnipinėti savo dėdę kunigą  

„Mano dainų istorijos – tai mano gyvenimas, kuriame yra ir juodo, ir balto“, – sako bardas, dainų autorius ir atlikėjas Kazimieras Jakutis-Pagulbis. Dainas tarsi dienoraščius vartantis kūrėjas prisimena svarbiausius savo gyvenimo įvykius, kuriuose būta ir KGB verbavimo, o taip pat – tėviškės prisiminimai,

Atidaryta Ingridos Tautkutės paroda „Vidinės Erdvės“

Penktadienį Tauragės B. Baltrušaitytės viešojoje bibliotekoje atidaryta Ingridos Tautkutės paroda „Vidinės Erdvės“.   Menininkė Ingrida Tautkutė tauragiškius kviečia į unikalią kelionę per žmogaus vidinį pasaulį su savo ketvirtąja paroda „Vidinės Erdvės“. Tai abstrakcijos ir simbolikos susiliejima

TKM „Santaka“ – laisvės bendraamžiai: 35 metai istorijų 

Tauragės krašto muziejus „Santaka“ šiemet švenčia kartu su nepriklausoma Lietuva – 35-erius Laisvės ir kūrimosi metus. 1990-ieji – ne tik šiuolaikinės Valstybės, bet ir modernios atminties saugojimo tradicijos Tauragėje pradžia. 35-eri metai valstybės istorijoje – neilgas laiko tarpas, tačia