Nelegalūs kioskai neša pelną, bet ne mokesčius
Įkelta:
2016-11-22
Nuotrauka
Aprašymas
„Tauragės žinių“ fotomontažas

„Tauragės žinias“ pasiekė informacija, jog Tauragės mieste klesti nelegalių kioskelių nuomos verslas. Šie laikini statiniai nuo neatmenamų laikų stovi ant valstybinės žemės, tačiau žemės nuomos mokesčio savivaldybei niekas nemoka, nes nėra nuomos sutarčių su jų savininkais. Vieno iš šių kioskų – esančio šalia prekybos centro „Maxima“ automobilių stovėjimo aikštelės Gedimino g. 22, savininkas yra Tarybos narys, buvęs vicemeras Silverijus Statkus. Jame yra įsikūrusi kosmetikos prekių parduotuvė „Šaltalankis“. Nelegalių kioskelių savininkai savo nekilnojamojo turto nėra įforminę nei Registrų centre, nei seniūnijoje. Miesto seniūnas Virginijus Žilius mano, jog taip yra, nes nemokėti jokių mokesčių – labai patogu.

Nuomoja iš politiko

Gedimino gatvėje, prie „Maxima“ prekybos centro esantys kioskai gyvuoja nuo neatmenamų laikų. Čia vyksta intensyvi prekyba kepiniais, mėsos gaminiais, veikia batų taisykla, neseniai įsikūrė greito maisto pardavėjai.

Pilkame kraštiniame kioskelyje įsikūrusi kosmetikos parduotuvė „Šaltalankis“. Jos savininkė Oksana Gerdauskienė patvirtino, jog kioskelį nuomojasi iš Silverijaus Statkaus jau penkerius metus, tačiau kaip atsiskaito už nuomą, moteris teigė viešinti nenorinti. Jeigu ant valstybinės žemės stovintis statinys nuomojamas ir iš to gaunamos pajamos, ar nereikėtų mokėti žemės nuomos mokesčio savivaldybei? Panašu, kad klausimas – retorinis. Tiek savivaldybės administracijos, tiek seniūnijos darbuotojai tik trauko pečiais – esą ši betvarkė įsigalėjusi nuo neatmenamų laikų.

Galima sakyti nelegalūs

Kad Gedimino gatvėje stovinčių kioskų savininkai nemoka už naudojamos valstybinės žemės nuomą, patvirtino savivaldybės Geodezijos skyriaus vedėjas Tadas Pauparis. 

– Nei už vieną iš Gedimino g. 22 stovinčių kioskelių nėra mokamas žemės nuomos mokestis savivaldybei, nes šie pastatai nėra registruoti, jie yra traktuotini kaip laikinos prekybos vietos. Tačiau, mano žiniomis, jokių leidimų prekybai ten nėra išduota. Tai yra nuo senų laikų likę statiniai, dokumentacija nėra sutvarkyta, galima sakyti, jie yra nelegalūs, – teigė specialistas.

Pasak savivaldybės administracijos direktoriaus Modesto Petraičio, nuomos sutartys buvo sudarytos, bet baigėsi, berods, 2008 metais. Žodinių pasiteiravimų buvo, tačiau raštu savininkai nesikreipė dėl statinių statybos legalizavimo, be to, šių statinių savininkai neatitinka nė vieno Statybos įstatymo nuostatų punkto, todėl statiniai laikytini savavališkais.

Žemės nuomos mokesčio kaina šiuo metu apskaičiuojama sklypo vertės sumą dauginant iš 1,5 proc. koeficiento. Kaip apskaičiuoti vertę ir nuomos kainą, jei žemės sklypo matmenys nenustatyti, o statinys Registrų centre neregistruotas, pasiteiravome  mero padėjėjos Vytautės Čėsnaitės.

„Žemės nuomos apmokestinimui remiamasi sprendimais ar leidimais, kuriais buvo skirtas plotas statiniams statyti, eksploatuoti. Tokiu atveju, kai sklypas neįregistruotas registrų centre, jo vidutinei rinkos vertei apskaičiuoti naudojama registrų centro „Neįregistruotų sklypų vertės skaičiuoklė“, – paaiškino specialistė.

Atsakinga seniūnija

Architektūros ir urbanistikos skyriaus vedėjos Šarūnės Beitaitės teigimu, už prekybos ir paslaugų teikimo Tauragės rajono savivaldybės viešosiose vietose organizavimą (leidimų išdavimą, vietinės rinkliavos surinkimą, prekybos ir paslaugų vietų išvalymą) atsakingas seniūnas. Paklausėme Tauragės miesto seniūnijos seniūno Virginijaus Žiliaus, ką jis mano apie šią situaciją, o gal prekybos kioskų savininkai kaip nors atsiskaito seniūnijai?

– Visi šie kioskai yra ant valstybinės žemės, ne tik „Šaltalankis“, nei vienas nemoka žemės nuomos mokesčio. Pasibaigus žemės nuomos sutartims, kurios pasikeitus tvarkai buvo nebepratęsiamos, rasti savininkus bandžiau, bet šiems jau keletą kartų pasikeitus, paskutinių nustatyti nepavyko. Nuomos sutartis sudarinėjo žemėtvarkos skyrius, o vėliau savivaldybės turto valdymo skyrius. Dėl įteisinimo į seniūniją niekas nesikreipė. Kiek žinau, kai kurie kioskai turi suformuotus sklypus. Kioskai pastatyti ir perstatinėjami jau daugiau kaip 20 metų. Kadangi prašymų nebuvo, kaip prekybos viešoje vietoje taškai jie taip pat nėra įforminti, todėl seniūnija negali imti mokesčio už leidimus prekybai, – teigė V. Žilius.

Pasamprotavome, ar kiekvienas tauragiškis užsimanęs galėtų pasistatyti  kioską prekybai viduryje miesto. Seniūnas patikino, jog tokiu atveju nelegali veikla būtų greit „sutvarkyta“ Teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos. Prekybos veiklą reglamentuoja Prekybos viešose vietose taisyklės, kuriose nurodoma, jog asmenys gali prekiauti ar teikti paslaugas viešosiose vietose tik turėdami seniūno išduotą leidimą ir sumokėję rinkliavą.

Patogu nemokėti mokesčių

Seniūnija išduoda leidimus prekybai viešoje vietoje, kai prekyvietės statusas yra įteisintas Komisijos dėl prekybos viešose vietose ir suderintas su Architektūros ir urbanistikos skyriumi. Laikinųjų prekybos įrenginių, kioskų, paviljonų, prekybai įrengtų specializuotų transporto priemonių, lauko kavinių projektai turi būti parengti ir patvirtinti (suderinti) Tauragės rajono savivaldybės administracijos numatyta tvarka. Šiuo atveju kioskeliams įregistruoti reikėtų parengti architektūros leidimus ir kitus dokumentus. Pasak seniūno, patys savininkai turėtų kreiptis į savivaldybės administraciją dėl statinių įteisinimo, tačiau to nedaro, nes jiems taip patogiau.

Kad statiniai neregistruoti, žemės sklypai nėra pažymėti ar matuoti, patvirtino ir Tauragės registrų centras.

„Tauragės žinių“ pakalbintas Silverijus Statkus neneigė, jog kioskas priklauso jam. Pasiteiravome politiko nuomonės, ar jis yra skolingas valstybei už žemės nuomą. Vyro teigimu, visi Gedimino g. stovinčių kioskų prekybininkai kreipėsi su prašymais į savivaldybę dėl jų įteisinimo, tačiau esą gavo atsakymą, kad to padaryti nėra galimybės. Tiesa, kada įvyko šis faktas, jis teigė neprisimenąs.

Teigia, kad pinigų neima

Paklaustas, ar būdamas vicemeru neturėjo galimybės šio klausimo išspręsti, politikas patikino, jog tai – ne savivaldybės kompetencija. Esą įstatymus keisti turėtų Seimas valstybės mastu, kad nebūtų apribojimų valstybinės žemės nuomojimui.

– Ant valstybinės žemės stovi ir daugiabučiai, ten taip pat daug kur yra vykdoma komercinė veikla ir žemės nuomos mokesčio niekas nemoka. Mūsų atveju, žemės nuomos mokesčio nėra kaip mokėti, nes kioskų neįmanoma įforminti – nesueina įstatymai. Dabar keitėsi valdžia, gal suras būdą, kaip reglamentuoti, kad valstybinę žemę išnuomoti būtų lengviau, – samprotavo S. Statkus. 

S. Statkaus teigimu, O. Gerdauskienė už kiosko nuomą jam nemoka, patalpomis naudojasi praktiškai neatlygintinai.

– Vietoje to man leidžia ten pasikabinti reklaminius plakatus, prižiūri patalpas – priežiūra gi irgi kainuoja, tuščią kioską greit vandalai išlaužytų. Ji yra mano kaimynė, mes draugiškai susitariam, – teigė S. Statkus.

Vyro nuomone, leidimą prekybai turėtų išsipirkti pati įmonės savininkė, tačiau dėl įstatyminių neatitikimų neįmanoma to padaryti.

– Greičiausiai parduosiu tą kioską ir bus man ramybė, – pusiau juokais prasitarė S. Statkus.

 

Nuotrauka
tesimas
Įkelta:
prieš 1 dieną
Artėjant Šv. Velykoms Tauragės apylinkės teismo kolektyvas prisijungė prie Tauragės Carito  2024 m. kovo 14 d. – 2024 m. kovo 22 d. organizuotos iniciatyvos „Pasidalinimo krepšelis“. Akcijos metu darbuotojai dalinosi ilgo galiojimo maisto produktais su vargstančiais. Nepamiršti buvo ir mažieji. Pasirūpinta, kad ir jie pajustų saldesnį Šv. Velykų stalą bei galėtų pasmaližiauti saldumynais.
Nuotrauka
rotary
Linos Buchlickajos nuotraukos
Įkelta:
2024-03-26
Šeštadienį, Tauragėje vyko vienas svarbiausių Rotary Lithuania D1462 Apygardos renginių - Asamblėja ir Išrinktųjų prezidentų bei jų komandų mokymai. Jų tikslas uždegti, motyvuoti bendruomenę drauge kurti prasmingus pokyčius ir visapusiškai augti!
Nuotrauka
aikštynas
Įkelta:
2024-03-26
Prasidėjo dvi savaites truksiantis balsavimas už labiausiai patikusias dalyvaujamojo biudžeto idėjas, skirtas gyvenamajai aplinkai ir viešajai infrastruktūrai gerinti ir kurti. Susipažinti su projektais ir atiduoti savo balsus už labiausiai patikusias idėjas gyventojai galės iki balandžio 8 dienos, internetinėje svetainėje.
Nuotrauka
Nuotrauka
Įkelta:
2024-03-25
Kovo 29 d. penktadienį nuo 11 iki 16 valandos prie Tauragės pilies bus renkama parama Ukrainos kariams .
Nuotrauka
a
Įkelta:
2024-03-21
Žvelgdami į mums artimus senjorus – tėvus ar senelius – neretai pamirštame, kad ir jie kažkada buvo jauni, ištroškę nuotykių ir kupini svajonių, o šiandien daugelį patirtų istorijų tyliai saugoja savo prisiminimuose. Pokalbiai tarp skirtingų kartų gali leisti geriau pažinti vieni kitus bei atrasti, kad su brandaus amžiaus žmonėmis, kiekvienas iš mūsų turi daugiau bendrumų nei skirtumų.
Nuotrauka
šiluma
Įkelta:
2024-03-21
Kaip informuoja Tauragės šilumos tinklai, šilumos kaina Tauragėje kovo mėnesį išliko žemesnė už vidutinę šilumos kainą Lietuvoje. Tauragės šilumos tinklų vartotojams kovo mėnesį taikoma 6,70 ct/kWh (be PVM) kaina. 2023 metais Tauragės šilumos tinklų vartotojams kovo mėnesį taikyta 8,12 ct/kWh (be PVM) kaina, 2022 m. – 5,90 ct/kWh (be PVM).
Nuotrauka
Pratybos
Tauragės rajono savivaldybės nuotrauka
Įkelta:
2024-03-20
Kaip informuoja Lietuvos kariuomenės Krašto apsaugos savanorių pajėgų Žemaičių apygardos 3-ioji rinktinė, kovo 23–24 dienomis Sakalinės miškuose (Jūravos girininkija) planuojamos sprogdinimo darbų pratybos.
Nuotrauka
sodra
„Sodros“ nuotrauka
Įkelta:
2024-03-19
Įprastai savarankiškai dirbantys gyventojai, kurie nedirba dar ir samdomo darbo ir nėra draudžiami sveikatos draudimu valstybės lėšomis, kiekvieną mėnesį turi sumokėti minimalią privalomojo sveikatos draudimo (PSD) įmoką – 6,98 proc. nuo minimalios mėnesio algos (MMA). To reikia tam, kad prireikus žmonės galėtų pasinaudoti sveikatos priežiūros paslaugomis, gauti kompensuojamuosius vaistus ir kitas paslaugas.
Nuotrauka
klimato
Įkelta:
2024-03-19
Tauragės misija tapti klimatui neutraliu ir išmaniu miestu įgauna pagreitį. Praeitą savaitę, kovo 14 dieną įvyko pirmasis susitikimas su bendruomene. Renginio tikslas - supažindinti susirinkusius gyventojus, verslo ir įstaigų atstovus bei suinteresuotus asmenis su misija ir vykstančiu procesu, bei pakviesti diskusijai.
Nuotrauka
caritas
Įkelta:
2024-03-16
Kovo 15 d. Tauragėje, atidarytas Užimtumo tarnybos regioninis karjeros centras.  Taip pat atidarytos naujos socialinės dirbtuvės žmonėms su negalia – Tauragės Švč. Trejybės parapijos Carito socialinės dirbtuvės „Draugų kiemelis“. Šių visuomenei svarbių įstaigų atidaryme  dalyvavo socialinės apsaugos ir darbo ministrė Monika Navickienė. 
Nuotrauka
Maisto bankas
Įkelta:
2024-03-14
Jau šį penktadienį ir šeštadienį visoje Lietuvoje vyks tradicinė „Maisto banko“ akcija, kurios metu daugelyje šalies parduotuvių budės savanoriai, kviesiantys stokojantiems paaukoti ilgiau negendančių maisto produktų. Šiais metais „Maisto banko“ akcija vyks 74 Lietuvos miestuose ir miesteliuose, 379 parduotuvėse, akcijoje dalyvaus 256 skirtingos nevyriausybinės organizacijos, prie „Maisto banko“ akcijos šį pavasarį jungiasi rekordinis daugiau nei 7400 savanorių būrys. Labiausiai prašoma aukoti aliejaus, taip pat mėsos ar žuvies konservų.
Nuotrauka
sodra
„Sodros“ nuotrauka
Įkelta:
2024-03-14
Daugiau nei 120 tūkstančių senatvės pensijos ir netekto darbingumo (invalidumo) pensijų gavėjų toliau dirba, o dirbdami kaupia stažą ir pensijų apskaitos vienetus. Dėl to daugumai jų pensijos kasmet padidėja. 2023 metais dirbusiems pensijų gavėjams šiemet atnaujintos pensijos pradedamos mokėti nuo kovo. Dalį gavėjų jos pasieks jau šį mėnesį, kitus – vėlesniais mėnesiais. Visos dirbančiųjų pensijų gavėjų pensijos bus perskaičiuotos iki liepos.
Nuotrauka
Įkelta:
2024-03-14
Tauragės rajono savivaldybės administracija informuoja, kad 2024 m. kovo 18 d., pirmadienį, valstybinio lygio civilinės saugos kompleksinių pratybų metu vyks gyventojų perspėjimo ir informavimo sistemos (GPIS) patikrinimas.
Nuotrauka
vyskupai
Įkelta:
2024-03-14
2024 m. kovo 13 dieną įvyko tradicinis Telšių vyskupo Algirdo Jurevičiaus susitikimas su savivaldos vadovais – merais. Telšių vyskupijos teritorija pagal civilinį administracinį paskirstymą siejasi su penkiolikos savivaldybių administracinėmis teritorijomis. Merus į susitikimą su vyskupu atlydėjo tų vietovių dekanai arba klebonai.
Nuotrauka
masina
Asociatyvi pexels.com nuotrauka
Įkelta:
2024-03-13
Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) informuoja, kad netrukus beveik 260 gyventojų ir 100 įmonių, dėl kurių automobilių pardavimo kainos realumo kyla klausimų, pasieks informaciniai pranešimai. Pranešimus gavę asmenys raginami įvertinti įformintą pardavimo kainą, ir jei ji neatitinka realybės – deklaracijose deklaruoti tikrąją transporto priemonių pardavimo kainą.
Nuotrauka
aplinkosauga
Įkelta:
2024-03-13
Vyriausybė pritarė Aplinkos ministerijos parengtiems Administracinių nusižengimų kodekso ir Aplinkos apsaugos įstatymo pakeitimams, kuriais siūloma baudas diferencijuoti pagal pažeidimo mastą, daromą neigiamą poveikį aplinkai, griežtinti baudas fiziniams asmenims ir nustatyti atsakomybę juridiniams asmenims už pažeidimus gyvosios gamtos srityje, ūkinės ir kitos veiklos vykdymą nesilaikant aplinkosauginių reikalavimų.